哪些户型不能买？户型挑选“8忌”

2013.08.15 来源: 互联网大字

“买不买房看地段，掏不掏*看户型”，这句话已经道出了户型的重要性。好户型有哪些标准，好户型有什么讲究，如何选择一个理想户型，成为大家*为关注的话题。日照、通风、得房率、各功能空间的组合方式，都是在选择时应该注意的要素。好的户型千万种，但是以下8类不好的户型一定要注意不要买。

忌大而无当

大户型不是简单的中小户型图纸的放大，而应该是一种**理念上的设计。房屋整体功能要相应增加，采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内还是以三口之家为主，主导户型仍是三室一厅或两室一厅。

忌一览无余

许多老户型，入室后无玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种，前者占用空间较多，后者的屏风设计可做成多种艺术造型。

忌厨厕相连

不少缺陷户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计将逐渐失去市场，通过整体户型设计的层次巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。如果房屋面积较小，两者难以保持较长的距离，尽量避免设计成相对或并列的形式。

忌厅内多门

客厅内的户门过多，容易形成对厅的实际面积的挤占。传统设计中往往忽略这个问题，导致在实际使用中，客厅往往变成了过廊和走道。多门的客厅将使沙发、茶几等家具的摆放造成阻碍，在设计时应使客厅的连续墙保持在3米以上。[page]

忌光线暗淡

在选择住房时，要注重卧室的采光效果。客厅的采光效果应放在*位，其次是厨房、卫生间。

忌动静相扰

动静结合，实际上就是房间功能组合要趋于合理。按照生活起居方便的需要，卧室位置*好深一些，户门*好不要直接面对着客厅。同时，卫生间与主卧的位置要近，避免不必要的穿堂越室。另外，客厅是家人集中活动的空间，放置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能地保持一段距离，以免互相干扰。

忌厨房深藏不露

厨房在使用中会排放烟气、产生噪声，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房和卫生间管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间。

忌房屋通透性差

房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计优劣的一个重要标志。过于曲折的户型设计，将使室内空气流通不畅。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，否则，将影响居住的舒适度和室内的空气质量。

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