北亭村欲回收北亭广场助租户讨回20年铺租

2013.08.13 来源: 互联网大字

去年9月，近百名长租客到番禺大学城北亭广场申请退铺，欲索回5年前***缴清的20年租金。其后，番禺**局、大学村小谷围街道等相继介入，番禺区**还于去年11月底成立北亭广场工作小组，**设法协助追回租金。但事隔八九个月，业主们不断找有关部门协商，直到目前仍未拿回租铺老本。

2006年底，200多名长租户相继与广州宜源软件科技开发有限公司签订20年承租合同，宜源公司在合同**“在2012年9月29日至2012年10月29日约定期间，如乙方不满北亭广场的经营状况，可无理由提出退铺申请，甲方在收到乙方退铺书面申请后一个月内，无息退还乙方已交给甲方的租金，之前该项商铺产生的收益归乙方所有。”

2007年，北亭广场开始对外营业，但此后经营状况并不理想，中间曾多次换经营公司。去年合约到期退铺后，截至去年11月共有198户长租户提出退铺。北亭广场长租户代表孟**表示，从去年**介入表示帮忙追回铺租后至今，没有一名长租户能拿到退铺*。当年租铺者少则十几万，多则三五**，到今年已是第六年，如果当年购买其它物业收益早已翻倍。

小谷围街道办事处副主任邹飞表示，从去年至今，街道办一直有出面处理此事，也尽量争取快一点让长租户们拿到*，“但具体何时能拿到*还真不好说”。今年7月，北亭村已欲收回北亭广场，目前在与两家投资公司洽谈。他表示，只要投资公司进驻，**可以**先帮长租户们追回租铺*，这只是个时间问题。

投稿作者：孤芳不自赏46

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