被优待的快时尚品牌服饰

2013.07.25 来源: 互联网大字

为减少因建立购物中心而导致空置率上升的影响，中国的业主们正为Zara和H&M等知名快时尚品牌取消店面租金，而在次之前，优惠出租条款是LV和爱马仕的特别待遇，现在已经晋升成为了服装快时尚品牌也能享受则个优惠。

与名人、名设计师合作的特殊系列是H&M这家快时尚品牌的杀手锏，连串的轰炸，推出的产品无一不遭到*购，很多**产品至今奇货可居，但是比这更壮观的是H&M的供应链，每**，它都有新的货品进仓，更新频率令人惊讶。

在2006年，Zara在上海南京西路的中国*店，到同年年底春节时期，创下了单店单日销售额80万元的惊人业绩，2007年，H&M紧跟而来，就这这个时候， Zara、H&M这些快时尚品牌成了中国商业地产的宠儿，从而也成为了今天受万人拥戴的快时尚品牌，也在中国内得到了很多很好的待遇与优惠。

据了解，仅2012年一年，H&M在**范围内新开了339家，创历史*高水平，其中有45家在中国。过去几年，H&M在中国开设专卖店的年增速超过50%。

因为快时尚的迅速扩张，其它传统业态的品牌则遭遇市场冷待，比如运动品牌。当被问及是否受到中国业主的特别青睐，这些知名的快时尚品牌关注点都是集中在产品和系列的创新。

据了解，优惠出租条款一直为****品牌所专享，因为它们能为购物中心招徕顾客而备受青睐。但咨询公司纽约高纬环球表示，随着中国房东们正尽力填满其商铺，如今中等价位的品牌也在受到各种优惠条件的引诱。[page]

如今，次主力已经成为越来越多以百货、大型超市为主力店的老购物中心业态调整的方向。而相较于一线城市增长的放缓，未来市场集中在二三线。

但专注于二三线市场的房东们将承受更大压力，因为与大城市相比，较小城市正以更快速度扩张零**间，像成都、沈阳、杭州等的二线城市，或许将在2014 年陷入购物中心空置率*高的窘境。业主们一方面对快时尚品牌青睐有加，一方面又为跟他们谈判头疼，因为，他们的要求非常苛刻。大面积、临街、两层是基本配置。

今年上半年，H&M在中国开出了18家专卖店，扩张速度不及去年同期，对于上半年专卖店数量的增速放缓现象，相关负责人表示，选择门店时会考虑人口、流量、市场情况、竞争对手、历史、未来前景等众多因素。所以总体来讲，今年在中国的门店总量应该更多。如果找到有适合的地点、合适的价格、好的机会，也会在*短的时间之内做到。”

截止2013年7月1日为止，像H&M、优衣库、Zara等的知名快时尚品牌今年总计开店84家，上半年，优衣库以新增31家店位于扩张榜*，其次是H&M新开18家。

然而中国零售的持续低迷也给快时尚品牌带来压力，快时尚*头Zara在华启动了为期1个月大型促销活动，规模罕见。要知道，以**供应链及小批次快速供应著称的ZARA，对库存的管理经营一直被视为典范及**。

目前了解到，在今年将会有多家快时尚服装品牌在中国总计开设35家专营店，同时，他们也会对其线上商城进行优化，推出线上订货、线下取货的新模式来吸引更多的消费者。

投稿作者：孤芳不自赏46

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