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对于我们来说，开一个化妆品店*先要考虑的问题是就是店址的选择。那么对于一个开店新手来说，哪些问题需要考虑呢？下面我们就一起来分析下吧！
店址选择遵循的原则
要选定一个好的店址，有多方面的因素是需要考虑的，但投资者*先要明确自己的选择原则，因为原则是自己的作业导向和目标指引。
（1）要综合考虑行业的特点
（2）要综合考虑地区的特点
（3）要综合考虑人流量调查的结果
（4）避免在同一区域重复进行网点建设
（5）要有利于连锁店店铺管理目标的实现
（6）要注重对成本的核算
（7）方便顾客
店址选择的具体方法
（1）*先选定区域
设立店铺的一个前提是先找出目标市场和服务对象，然后根据目标市场和服务对象选择网点设置区域，考虑设在消费者集中的区域，尤其以商业中心为*佳位置，但同时也应考虑成本因素。
（2）通过制图找出*佳位置
在选定区域后，可以绘制出简图，并标出该地区现有的商业网点，包括竞争对手和准竞争对手的店铺，还应该标出现有的商业结构、客流集中地段和流向、交通路线、停车位等，通过分析和评估，以便正确设置店铺的位置。
（3）进行市场调查
（4）具体实施
店址考察数据分析
（1）店址临近主干道的人流量和车流量
店址临近主干道的含义指：主干道和店址之间*方便、*近距离的不行时间不超过15分钟。
店址临近主干道的人流量：一类城市日人流量应该在50000人次以上，二类城市日人流量应该在10000人次以上，三类城市日人流量应该在5000人次以上。
店址临近主干道的车流量：一类城市日车流量应该在8000人次左右，二类城市日车流量应该在5000人次左右，三类城市日车流量应该在2000人次左右。[page]
（2）核心商圈的收入水平
（3）人口数量
（4）交通状况
（5）核心商圈的城市规划状况
（6）核心商圈的同类店铺饱和状况
对于备选店进行评估
为了判定某个特定的场所是否能够开设店铺，投资者还需要对很多因素进行调查，比如：
（1）该场所的空间是否足够大？能否满足日后的正常营业需要？
（2）该场所的交通便利性是否方便？
（3）留客空间和缓冲空间是否具备？
（4）该场所的商业历史是什么？该场所是否拥有很高的承租人更新率？
（5）该区域正呈现出的发展趋势是在增长还是停滞或是下滑的？
（6）场所在道路的哪一侧？这对自己的未来店铺生意是否有影响？
在选址时应注意的其他事项
（1）观察商业区位
（2）考虑规模
（3）考虑价格
（4）分析竞争程度
（5）分析潜在的顾客数量和客流规律
投稿作者：孤芳不自赏46
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