南京奇葩二手房买250平米送620平米

2013.07.15 来源: 互联网大字

近日南京的一套奇葩二手房颇为引人关注，这套售价高达1080万的二手房，250平方米的房子，却带有一个620平方米的空中花园，还附送35个使用权车位。刚一发布出来就吸引了很多人围观，不少网友感叹太奇葩。这套二手房位于南京龙江闹市区典雅居大厦，房主据说是一位海外华人，卖这套房的原因是因为要回国了。

这套二手房为何被称为南京*奇葩的二手房呢？原来同样位于该小区的其他房源面积大多为108-125平方米，报价也不过195-240万左右，单价基本在19000-20000元/平方米。但是这套面积仅仅为250平方米的房源的单价却达到了43200元/平方米之多，总报价达到了1080万元。

一套非别墅类型的公寓房，怎么会开价这么高呢？据介绍该套房源位于典雅居内一幢高层的5楼，可以直通旁边裙楼的楼顶，裙楼楼顶被这位业主打造成了一个面积达620平方米的中式园林，其中有水榭亭台，池中养了500条日本锦鲤，园内还有各式盆景及名贵树木。而且房内所有的红木家具、名人字画及古董摆件也都包括在报价内。此外，业主还附送35个停车位，其中25个为机械式，10个为地面自走式。

别看报价高，但这幢奇葩的二手房其实还属于贱卖了。因为目前该小区20000元/平方米左右的均价，仅仅250平方米的房产就值500万元。而使用权车位的租售价约为12-14万元一个，35个车位总价也有近500万元。而据经纪人描述，业主留在房子内的家具和字画、古董等总价也超过200万元，再加上具备使用权的超大园林、各类盆景和500条锦鲤，这套房的市场总价值至少应该在1500万元以上。不过虽然超值，1080万元这价格也着实够亮眼了，毕竟即便按个税自付的原则，买这套房的人光契税就要交32.4万元。

按照业内人士分析，其实这套房的这个价格是划算的，就35个停车位的使用权就超值了。究竟这套奇葩的二手房有没有人买，会是谁来买，各方都有各方的意见，有人说超值，有人说太贵，*终会卖给谁，只有拭目以待了。

投稿作者：孤芳不自赏46

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