开店如何才盈利?选址是关键

2013.07.10 来源: 互联网大字

“天时、地利、人和”，这是中国自古代以来就流传的一句佳话，可以看出地理位置是很重要的，就算是开店也不例外，关于做终端批发的运营者来说，店铺位置的好坏是能否**的关键。如何选择好的店铺位置是店铺运营者所面临的*要效果，那么，如何选择店铺的地理位置呢?今天小编要从5大方面分析。

选址1、要依据自己店铺的运营定位停止选址

选择店铺位置之前，*先要明白自己的运营范围和运营定位。假设运营的是日化、副食等快速消费品，就要选择在居民区或社区左近;假设运营的是家俱、电器等耐用消费品，就要选择在交通便利的商业区。此外，还要思索自己的目的消费群体，是主要面向普通群众消费群体，还是主要面向中高阶级消费群体，复杂的讲就是要选择可以接近较多目的消费群体的**。通常状况下，大少数店铺适宜选择在人流量比拟大的街区，特别是外地商业活动比拟频繁，商业设备比拟密集的成熟商圈。

选址2、要选择居民聚集、人口集中的地域，不要在居民较少和居民增长较慢的地域开店

***盛的地域基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。城市新开发的地域，刚末尾居民较少、人口稀零，假设又缺乏较多活动人口的话，是不适宜开设店铺的。虽然有时分在新建地域开店，可以货卖*家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。

选址3、要留意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类

一条街道会由于交通条件、历史文明、所处位置不同，而构本*人的不同特点，要选择街道两端交统统畅，往来车辆人流较多的街道，防止在一条“死胡同”里开店。店铺的座落和朝向也是十分重要的，店铺门面尽量要开阔，朝北要留意夏季避风，朝西要留意夏季遮阳等等。异样一条街道的两侧，由于行人的走向习气，客流量不一定相反，要细心观察客流的方向，在较多客流的一侧选址。长途汽车站、*车站和城市的交通主干道，虽然人流也很大，但客流速度较快，很多人目的不是购物，滞留时间较短，在这些**开店，要依据自己的运营需求慎重选择。

选址4、要事前了解店铺近期能否有被拆迁的能够，房屋能否存在产权上的纠纷或其它效果

随着城市的快速开展，旧城改造是运营中能够遇到的，开设店铺*先要调查和了解外地的城市规划状况，防止在容易拆迁的“风险”地域设置店铺。在租赁房屋时，还要调查了解该房屋的运用状况，例如修建质量，房屋业主能否拥有产权或其它债务上的纠纷等等，这些细节方面的疏忽往往会招致店铺的夭折，自己带来庞大的损失。

选址5、要尽量防止在受交通控制的街道选址，店铺门前要有适宜停放车辆的位置

很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通控制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该防止这些**。也尽量不要在路途中间设有隔离栏的街道开店，由于这样会限制对面的人流过去，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能“望店兴叹”。交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺左近*好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。

投稿作者：孤芳不自赏46

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