激辩房价控制目标成涨价标准

2011.08.02 来源: 互联网大字

媒体报道，今年2月，***发布史上*严厉的《国八条》房地产调控措施，要求各地方**在一季度前向社会公布当地房价调控目标。

离这一大限还有一周，全国目前只有近40个城市公布了自己今年的房价调控目标。而已公布的调控目标中未见降字绝大多数城市将当地的房价涨幅定在10%左右。对此，多位**在腾讯微博上发表了各自的观点。

**财经大学业研究中心主任郭田勇对此持批评态度，他指出“方**在调控中既得利益者的心态昭然若揭”，他表示，“购房在居民开支中占比*高，如此定位，人民实际生活水平的提高体现在何处？”他认为，“从民生角度出发，房价调控目标应不高于当地CPI，对于前期涨幅过大的城市，可以更低一些甚至负增长。”

而**房地产评论员陈宝存对于北京、上海、广州、深圳四大一线城市在内的**市场迟迟没有推出限价目标表示，京深沪穗很纠结，按理说，涨幅应该超过二三线城市，但是又不敢这么签，签了也完成不了。

还有**批评认为，如今房价**水平畸高现象普遍存在，买房已然成为普通百姓不可承受之重，在“遏制房价过快上涨”的调控指挥棒下，各地“限价标准”难免被误读为“涨价标准”。

全国房地产经理人联盟***杨乐渝则表达了乐观态度，他在腾讯微博上指出，“让地方**公布房价调控目标可以理解，问题是能否落实、能否实际操作。比如，楼盘样本怎么选取、权重怎么制定，采取什么样的统计方法，这些国家***能定吗？不能定。那么，谁来定这些指标和方法，不还是地方**吗？那就有理由相信地方**制定的指标都能达到。”

财经评论员余丰慧认为，要想降服高物价、高房价这两只老虎必须消除其货币基础，其中存款准备金率、利率都有上调空间，特别是利率手段力度应该加大。

投稿作者：孤芳不自赏46

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