日本：下北泽地区商业社区入住不足

2011.08.03 来源: 互联网大字

金融危机已经影响到日本商业设施的运营。东京的下北泽地区是日本*有人气的商业区之一，过**本不可能看到闲置店铺。然而，2008年11月底竣工的商业设施“西洋百货店”却出现了入住率不足的现象，引起业界的震惊。

西洋百货店位于下北泽车站北口，一层部分原计划进驻7家商户。然而，截止到12月中旬只有4家店铺入住，开发商不得不在闲置3个店面的情况下选择开业。业主**井达夫在策划该设施时，出于“为更多年轻人提供在下北泽地区开店机会”的考虑，将一层规划为7个小间。本来，招商过程十分顺利，但进入11月之后不少企业取消了之前的入住计划。

**井称，进入西洋百货店的商户都是自有资金充足的企业，从这一点可以感受到零售企业现金流状况的恶化。由于西洋百货店为新开业的商业设施，租金要高于旧设施。业主表示，如果年轻的创业者有兴趣可以选择合租的方式进入下北泽地区，呼吁青年人能够抓住这一机遇。

本文内容由日本纤研新闻社*家提供

投稿作者：孤芳不自赏46

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