地产股推动股指转强基金直言基本面难撑赚钱难

2011.08.03 来源: 互联网大字

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荆楚网综合房地产调控刚松了一口气，A股马上迎来强势反弹。5月24日沪深指数双双创下今年以来*大单日涨幅，上证指数大涨3.48%至2673.42点，深成指则收于10620.13点，涨4.03%。地产、金融股成为推动行情的核心力量，地产板块整体涨幅超过5%，保利地产、金地集团等权重房地产股票涨幅均超过6%。

分析人士认为，各地越来越“温柔”的地产调控政策显示出紧缩预期正在逐渐减弱，而周末关于房产税的争议更是**点燃市场压抑许久的热情。不过对于后期行情，市场显然还有分歧。政策尚未明朗，调控是否就此**，欧债危机将在何种程度上影响中国经济，都成为左右未来市场走向的重要因素。

政策松绑地产发威

近期的股市可以用“成也地产，败也地产”来形容，自4月17日***发布调控房价的《国十条》之后，地产股也一蹶不振，进而拖累A股连续向下破位。而在上周房地产调控预期连续发生松动之后，地产股总算推动市场走出一波强势反弹行情。

5月24日，A股几乎出现“鸡犬升天”行情，两市1925只股票中仅有5只股票出现下跌，其余1920只股票全部收出阳线。上证综指盘中*高涨幅近百点，*后收于2673.42点，牢牢站稳2600点关口，涨幅达3.48%。深成指则收于10620.1点，涨幅为4.03%。

“房产税三年免征的消息算是给房地产调控松了口气，调控这么长时间，A股也跌得实在便宜了，一有些利好消息出现，反弹效果就会很明显。”一位上海阳光**基金经理告诉记者。周末，有媒体报道，发改委官员称三年不提房产税征收。虽然随后发改委作出澄清，但此举依然被市场解读为调控暂缓。

银河证券分析师张琢认为，在经历了连续几个月的紧缩调控之后，目前宏观调控的积极信号初步显现。

“超预期的房地产调控政策是前期市场出现快速下跌的根本原因。”张琢认为，经过了一个多月的实施，“新国十条”调控政策已经取得初步效果，目前商品房调控政策进入了观察期，有利于缓解投资者紧张的担忧情绪。

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事实上，“国十条”之后，各地新出房地产政策的调控力度也在逐渐下降。5月21日，广州、重庆分别公布了楼市调控细则。两地楼市调控细则均未提及限购、扩大房产税征收范围、停止三套房贷等政策。

“这两个政策太温柔了，充分表明，调控压力已经明显减轻。”上述阳光**人士告诉记者，上个礼拜他就“明智”地提前加仓果断入场**。

反弹反转仍不确定

虽然A股已是连续两日大涨，但市场对于反弹还是反转仍不确定。上述**人士告诉记者，此次进场主要还是做波段，“有个10-20%的收益就走，再往上也看不清楚。”

一位券商分析师则告诉记者，目前说A股是不是就此形成底部还为时尚早，起码要等一两次反弹确认。短期内的过快上涨也会导致一些获利盘出逃，反弹可能不会持续太久。

除了技术方面的压力，政策面的模糊不清也成为市场争议的焦点。

“地产调控目前只能说是压力暂时减轻，而不能说政策就此掉头。”上述券商分析师告诉记者，前期调控的效果还要一段时间才能确认，政策即使会转向，也不可能马上完成。

但乐观者则认为，经济形势已经不能接受更为严峻的调控措施，尤其是欧洲危机的**将会促使中国经济政策重回宽松。

发改委副主任张晓强表示，欧洲债务危机将会影响到对中国商品的需求。分析人士认为，如果对外出口受到很大影响的话，中国经济发展就将面临很大压力，这也意味着更严峻的调控政策不会到来。

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两市绝地大反攻基金经理直言机会不大

就在大家*恐慌的时刻，昨日沪指上演了绝地大反弹，上证综指盘中一度上涨近百点，深指一度上涨近500点。昨收盘，沪指报收于2673.42点，上涨89.9点，涨幅3.48%；深成指报10620.1点，上涨411.06点，涨幅4.03%，两市共成交超过2000亿元；地产、券商、煤炭等主流板块全线大涨。面对沪指大涨近百点，基金经理的态度如何？又参与了多少呢？基金仍难看多促使昨日沪指大幅反弹的因素较多，*主要的莫过于媒体上周末报道的"三年内免谈房产税 "的消息，但管理层昨已对此报道做出澄清，并不代表官方立场。 "明天怕是又该跌了。"某基金经理在电话里直截了当地对《每日经济新闻》记者说道，"我个人认为就是在2500到2700点之间震荡，不会有太大的反弹空间，你找得出上升的理由吗？农行 IPO 等利空还在后面等着呢，你说能涨到哪儿去？" 关于昨日的大涨，沪上某基金公司投资副总监也向记者表示，跌多了就会反弹，现在没什么大的机会。同时也有基金经理认为，此刻正是该"贪婪"的时候，是分批建仓投资布局好时机。泰达宏利财富大盘指数基金经理王咏辉通过基本面、估值面、资金面、投资者情绪，这四大指标剖析了市场，认为上市公司业绩超预期，PE及PB位于历史区间的偏低水平；加上人民币升值预期吸引资金流入，以及上周基金新增开户数重新回升至4万户以上，较前周增加了26.19%，在一定程度上表明投资者的投资情绪正逐步改善。

大涨中机构参与甚少

面对昨日大涨近百点的沪指，基金究竟参与了多少呢？事实上，就在沪指击穿2500点的上周，从德圣基金研究中心仓位测算数据显示，基金总体增仓都不明显，如主动股票基金平均仓位为75.5%，相比前周上升0.58个百分点；偏股混合型基金加权平均仓位为70.27%，相比前周上升1.37个百分点；配置混合型基金加权平均仓位63.21%，相比前周下降0.09个百分点。不难看出，在沪指暴跌的上周，基金并没有大幅出击。那么昨日的大涨，基金敢大胆**的又有多少呢?从昨日上交所、深交所的公开交易信息或许能看出一些端倪。在昨日披露的上榜公司前5买卖席位中，几乎没有机构身影，仅有一机构席位买入了上市第一天便破发的多氟多，买入金额为1401.22万元。可以看出的是，昨日的大涨，机构并没有趁势大举卖出或**，多看少动的格局仍然没有多少变化。在之前某基金公司的产品发布会上，公司的投资总监曾表示看不清市场，心中没有底。他认为宏观菜是能左右市场方向的主要因素，并对宏观政策的动向表现出了极高的重视程度。可见，在没吃透政策之前，即便是有昨日的大幅反弹，但大盘的底在何方，趋势究竟如何，谁也还不敢轻易下结论。而从记者的采访来看，大部分基金经理都表示目前仍没什么投资机会，继续看空。对于普通投资者而言，此时此刻或许是更好的减仓时机，而不是**。

投稿作者：孤芳不自赏46

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