新政落地后首个周末 13个楼盘"抢跑"邕城楼市

2011.08.02 来源: 互联网大字

图为购房人在荣和·山水绿城售楼部现场挑选房号。记者胡宁军摄

**楼盘，人潮涌动。记者胡宁军摄

广西新闻网讯房地产新政“国十条”落地后的*个周末，南宁楼市有了*新反应，昨日今日，南宁13个楼盘集体“*跑”市场，高调举行开盘或推介预约活动。记者走访市场后发现，南宁楼市近期房价快速上涨的势头正在被遏制。

据本报《**人居》周刊统计，昨日南宁楼市有10个楼盘高调出击，累计推出了2200多套房源，这也是今年迄今为止南宁楼市*活跃、楼盘推盘量*大的**。其中，荣和·山水绿城*度开盘推出了800余套房源；融晟·公园大地三期项目开盘470余套房源；大嘉汇·东城*度开盘推出了近300套房源；云星·钱隆天下的豪宅项目推出200余套房源，云星·城市春天城锋三期项目开盘推出200套房源；保利·山水怡城五期项目开盘推出88套房源；恒大·苹果园尚居组团*度推出80套中、大户型房源。在同**，龙光·普罗旺斯进行了车位的发售，澳门街孕婴大世界*层商铺也于当日正式启动了预约，翡翠园则于当晚进行了新的升级项目推介会。与此同时，荣和大地、财富国际广场、锦绣豪庭等3个楼盘于今日开盘。

自4月14日以来，国家密集出台房地产调控政策，广西各相关部门纷纷响应。在昨日走访市场的过程中，记者明显发现，以“国十条”为主的楼市调控新政已经在南宁楼市发酵，并且已逐步发生作用，像房价近期过快上涨的势头，已在昨日得到明显遏制。

据南宁市房产部门提供的数据显示，今年一季度南宁房屋成交均价超过6100元/平方米，而在昨日开盘发售的7个楼盘中，除了云星·钱隆天下打出12000元/平方米的七星豪宅价外，其他楼盘价格均维持在当前区域均价水平，其中，4个楼盘的销售均价低于6000元/平方米。

值得一提的是，被业界推为有可能影响南宁近期房价走向的荣和·山水绿城，之前预约量高达1万多人，该盘曾一度传出开盘均价会远远超过6000元/平方米，不过，在频频出炉的新政的高压下，昨日这一位于南宁市城北中心位置的楼盘定价策略显得明显保守，当天该盘所公布的均价为5600元/平方米，基本上与周边二手楼盘交易价持平；而在江南快环沿线，如今不少楼盘均价已经向6000元/平方米挺进，而在昨日，融晟·公园大地三期项目开盘，均价仅为4800元/平方米，成为今年以来在售楼盘中屈指可数且久违了的“4”字头楼盘。

在记者看来，至少在昨日南宁楼市房价快速上涨的势头正在消退。

投稿作者：孤芳不自赏46

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