沙区核心地铁双出口物业金悦城价值蜕变

2011.07.25 来源: 互联网大字

2011年7月底，重庆地铁1号线即将开通运营，重庆从此进入了地铁交通时代，地铁轨道沿线的物业也将进入一个地铁物业时代，尤其是地铁站出口的物业，更是增值潜力*大，同时在地体一号线上的地铁物业金融街金悦城，**把握了地铁物业这个“时间经济体”的发展机会，坐拥地铁烈士墓站双出口，其地铁优势明显，加上****的市中心地理优势，金悦城成就价值蜕变，追求地铁上盖永不褪色的都市生活，金融街金悦城是*好的选择。据悉，金悦城9号楼66-90平米墅级高层现在仍在持续**中，坐享重庆*批地铁物业方便生活与增值潜力，追求品质生活，你怎能错过。

扎根沙区悠久人文基础地铁催生价值增长

沙坪坝，凭借悠久的历史文化底蕴和优越的地理条件吸引大量***人才的流入，由此产生的*大经济效益成功将沙坪坝推向除解放碑以外的主城之*，虽然在后期的规划发展中相对滞后，但仍旧没有动摇在沙区人民心中的地位;如今，成渝高铁动工、*车站加盖、地铁一号全程贯通、轻轨九号、60多条公交线齐发……“二环四射”“五纵六横”，堵城的帽子被毅然拔出，畅通的枢纽交通吸引中外投资者进驻。在无数外来目光的关注下，沙坪坝，这座充满活力的新城，标志着又一个城市CBD即将诞生。

作为**城市升级的交通轨道，地铁起了决定性作用。据统计，地铁物业的开发让区域房产增值10%到20%，中心区域升值高达30%。地铁开通后，有地铁和没地铁的项目价格相差幅度可以达到近50%。而在市场形势大好时，地铁物业的价值成长空间也是超乎想象的，为持有人带来可观价值收益。重庆地铁一号横穿沙坪坝，在杨公桥设站，延伸至二环璧山，沿线房产的项目价值将发挥无可比拟的优势，价值将*大化凸显，沙区城市生活因此而改变，地铁辐射效应带来的无线上涨空间，让置业者无不向往。

地铁综合物业金悦城价值蜕变

作为地铁物业，中心上盖物业无比稀缺，想*一方天地难如登天。聪明的投资者转而投向城市次中心，有若干交通便道，却得以享顶级都市商圈扩容的繁荣，又有核心所不具备的优质环境，休闲、时尚、娱乐、购物一站式服务让人在下班之余就可享受，无论自住或者投资都是*理想的选择。以沙区金融街金悦城为例，项目位于沙区杨公桥-烈士墓次中心核心地段，20多条公交战线经过;西政、川外极具人文底蕴的教育圣地隔街相望，一中、八中，杨公桥小学等全国中小学名校团团围住;磁器口、嘉陵江一步之遥，更有4A景区歌乐山，而即将打造的清水溪公园更是锦上添花，更值得一提的是重庆一号地铁线途经于此，双站口出则方便快捷，入则品质高端，这也是金融街历来留给世人的形象。

有人说，在地产一线城市，当市场走向不清晰时，买房者一般会将目光收缩在品质高档楼盘上，比如市区中心高品质住宅，地铁物业，以为内这些住宅具有增值属性，市场无论怎样改变，房产只会随着时间的推移而增值。金融街金悦城，也许是*好的选择。

投稿作者：孤芳不自赏46

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