山东济宁严查商品房预售行为违规将严查

2011.08.02 来源: 互联网大字

6日，记者从济宁市城建开发中心获悉，该市将在全市范围内检查房地产开发企业商品房预售行为，**查处未取得商品房预售许可，以认购、预订等形式向购房者收取费用的行为，对存在违法违规行为并拒不整改的房地产开发企业，将取消房地产开发资质。

济宁市城建开发中心相关负责人表示，辖区内所有在建的房地产开发项目将进行全面检查和清理，**查处未取得商品房预售许可，以认购、预订、排号、发放VIP卡等各种方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，变相销售商品房的行为，**检查商品房预售资金监管制度的落实情况。

对存在违法违规行为的房地产开发企业，将责令限期整改，依法处罚；对于违法违规行为记入房地产企业信用档案，暂停商品房网上签约、备案；对拒不整改的，将依法从严查处，直至取消其房地产开发资质，将有关信息通报土地、税收、金融、工商等相关部门，并向社会公开。

该负责人还表示，**部门检查商品房预售行为的同时，购房者也应增强理性消费意识，在查看房产商获得商品房销售许可证后才可买房，以降低风险。

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