调控最严厉之2010年：开放商套利楼市调控

2011.08.02 来源: 互联网大字

据中国之声《新闻纵横》报道，图片中，在一片高楼的背景之下，手绘图像中，冯仑、王石、潘石屹三位地产大腕正在窃窃私语，似乎在商量什么的。图片正中是六个大字：《套利楼市调控》，这是本月24日即将出版的*新一期《财经国家周刊》的封面图片。

2010年，在国家对楼市调控的压力下，开发商也在研究自己的生存之术，经过较长时间的调控洗礼后，开发商也积攒了不少经验，布局更广，抗打击能力增强。即使在政策频出的时刻，它们依然从容地拿地或举债。面对*严调控政策，开发商都能找到什么样的机会加以利用？他们的做法为我们预判2011年的楼市又提供了什么样的线索？记者对《财经国家周刊》记者魏洪磊进行了采访。

记者：这次楼市调控对开发商来讲有什么影响？他们在压力之下又找到了什么样的机会呢？

魏洪磊：对开发商来说，近年来，无论是他们的**环境还是土地市场他们都是产生了比较大的影响。这次调控看似很严厉，但是对开发商来讲也不是没有机会，比如这次调控主要是针对北京、上海这样的一线城市，但是二三线城市反而看到了机会。再一个，调控主要是针对住宅的，但是商业地产反而在今年有了一个很大的量的提升。第三个，**比较强调**房这一块，强调民生，很多开发商就积极主动的参与到**房的建设中来，这些都应该说是开发商的机会。

投稿作者：孤芳不自赏46

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