房产税引激辩：劫富济贫还是割肉于民

2011.08.02 来源: 互联网大字

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重庆准备征收房产税的消息在内地引起*大反响，赞成者认为是劫富济贫，反对者则指其是割肉于民。例如，建设银行董事长***表示，应当坚持和完善房地产市场调控，其中征收房产税非常必要。而香港中文大学教授郎咸平认为，房产税的征收无异于从人民身上割肉。

中国央行货币政策委员会委员李稻葵则表示，如果重庆的房产税按媒体报道的1%征收的话，太高了。“国外一般只是千分之五、千分之八，而且，指望靠收取房地产税来降房价不现实。”

***：征税非常必要

《人民日报》周一援引建设银行董事长***表示，应当坚持和完善房地产市场调控，其中征收房产税非常必要。

***表示，房产税税制改革启动越早越好，因为这能在一定程度上减轻财政对工业的过度依赖。不过房产税相对于房价税率很低，因此对于房产税抑制房价的作用难以期望过高。他认为，调控楼市从总量方面看，货币财政政策还有足够多的手段，特别是货币政策可以有许多组合，而且也可以刚柔相济，温和操作。

中央电视台《今日观察》评论员刘戈则评论称，房地产税的征收绝不应仅仅看作是调控房地产市场的另一项手段，而是让税收调节贫富差距作用的功能重新起作用的根本性改革。

郎咸平：无异割肉于民

香港中文大学教授郎咸平认为，房产税的征收无异于从人民身上割肉。他指出，房产税根本就不合法，在监管不到位的情况下，征收房产税只会造成地方政府的滥权和更大的腐败。资金就是滚烫的岩浆，政府拿税收压得资金没出路，资金就会像岩浆一样，寻找*薄弱的地方爆发，*后的结果就是恶性通货膨胀，经济彻底崩溃。

“房产税能打击到的，就是那部分长期持有房产的购房者。房产税唯一打击不了的，就是政府想打击的人。”郎咸平表示。

著名经济学家、复旦大学管理学院教授谢百三也在金融投资报上发表文章《希望新房产税不要成为“恶税”》，他表示，现在讨论的房产税征收更像物业税，但以修改房产税的名义实际上来征物业税在法理上是说不通的。他建议调控房地产应从根本上抓起，应该减少货币供应量、提高利率和征房产交易增值税，并且切断地方政府和土地的血肉关系，彻底改变、摆脱土地财政的不良格局。

北京师范大学金融研究中心主任钟伟也提出了7条理由反对征收房产税。

李稻葵：要与百姓沟通好

据《扬子晚报》报道，李稻葵在一个经济论坛上表示，国际上房地产税税率一般为千分之五、千分之八，且政府收了房地产税后，会给居民提供扫街、剪树枝等公共服务，因此，国外的房地产税其实更像是一个“超级物业费”。

李稻葵认为，把降低国内房价的希望寄托在征收房地产税上是不现实的，如果真的要收房地产税，一定要先跟老百姓沟通好，否则如果反对意见太多，收税也很难成功。

对于今年房地产走势，李稻葵表示很可能出现有价无市的局面，房价仍高高在上，但老百姓开始观望。他表示北京等一线城市房价已经很高，再涨空间不大，担心的是二三线城市房价，如果再涨个10%、20%，对经济转型不利。

投稿作者：孤芳不自赏46

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