房贷灰色利益消失关门中介被“收编”拉保险

2011.08.01 来源: 互联网大字

房贷收紧没得商量，此前屡试不爽的各种潜规则纷纷作废，房产中介难以再从中浑水摸鱼。记者昨日在采访中发现，随着中介与银行在房贷业务上的“紧密合作”停止，部分中介虽然受房贷严控的影响波及而干脆关门，但却转为被银行“收编”改行发***或拉保险，依旧对客户骚扰不止。

房贷灰色利益消失

“现在房贷操作基本都全透明，很难在银行那边打擦边球了。”中介人士李先生这周刚把开在浦东张杨路上的一家中介加盟店关了，而在这家门店的大门上还醒目地标注着合作银行有中国银行和农业银行等大银行。记者在李先生带领下走访发现，附近500米内有多达20多家房产中介的门店已经相继关门。

李先生向记者透露，此次楼市调控政策中对中介影响*大的就是房贷收紧措施，这造成原来银行和中介之间多年形成的合作关系被打破。不仅房贷返点在年初全面取消，而且做高房价或者二套房贷优惠利率的“特办费”等房贷灰色利益也一一消失。

“原来的房贷潜规则都作废了，银行那边说公事**是因为监管部门查得太紧了。”中原地产位于浦东的一家门店负责人张先生坦言，楼市涨不涨*简单的风向标就看贷款松不松。由于这次收紧房贷“兴师动众”看上去不像短期做做样子，所以张先生也准备不等到年底楼市成交低谷就先抽身而退。

“改行”发卡或拉保险

不过，中介人士张先生对记者表示虽然与银行在房贷业务上难再“合作”，但是他和手下的七八个业务员并不会因为门店关了而失业，已经和一家股份制银行谈妥被“收编”去从事***营销和拓展银保业务。据他介绍，不少中介同行在门店关了后，纷纷“投靠”银行从事营销工作，只是不列入银行正式工作人员的编制。

客户刘女士近日向记者反映：“原来这些干中介的三天两头问我房子卖不卖，消失了两三个礼拜后又冒出来。总是这些人要么问我想不想办***，要么就是推销卖保险，实在让人吃不消。”

“反正以前做房产中介时，手上就积累了大量客户的个人信息。”张先生对记者表示，做房产中介和发卡、拉保险的区别并不大。而客户信息大多数都是以前从事房产中介时从“黑市”上打包购买，客户的姓名、家庭地址、电话等一应俱全。

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