临近年末，广州多个楼盘以推尾货的形式打起了“降价促销”牌。其中，白云、番禺等多个区域的楼盘销售价格不仅比周边一手房每平方米低千元以上，个别楼盘甚至低于二手房的价格。业内人士认为，这主要是因为临近年末，房企为了冲业绩而迫不得已采取的措施。
房企打折促销清尾货 位于天河区的保利中辰广场预计12月中旬开盘，均价为2.2万～3万元/平方米，诚意登记可享额外9.8折优惠，而加入“保利会”则可总价减5000元。海珠区的丽海雅居在售两房至三房单元，毛坯均价2.1万元/平方米，现购房全部可享额外9.8折优惠。番禺区的海伦堡流金岁月带装修售价1.8万～2万/平方米，现***付款9.4折，按揭9.6折。 而白云区某品牌房企开发的楼盘目前在售十余套尾货单位，销售价格每平方米低至1.1万元，不仅比周边一手楼均价1.8万元/平方米低了7000多元，甚至比部分二手房的价格还低2000元/平方米左右。另外，位于市桥板块的某楼盘，目前也在推售*后10套单位，一口价特惠发售12600元/平方米起，并带2500元/平方米豪装，比开盘价格低了1000～2000元/平方米。据了解，该盘及周边**社区的二手房价格差不多要逾1万元/平方米。 **房地产**谢逸枫认为，年底降价促销是房地产行业的惯例，一般是对部分剩余的大户型或顶层、低层、朝向景观差的单位进行打折清货。
裸卖*高减价4000元 除了打折降价外，记者走访市场发现，越来越多楼盘选择了毛坯上市，上一轮调控时曾一度流行的“裸卖”风，如今又有回头迹象。 目前在售的精装修楼盘元邦明月星辉、丽海雅居、海伦堡流金岁月、花都雅居乐花间集等，以及新上市的雅居乐剑桥郡佰利山，甚至一向以精装修面世的碧桂园凤凰城，都在近期先后推出了精装修和毛坯两种模式。而在增城、花都、番禺、从化等**区域和老城区，近期毛坯上市的楼盘数量也日渐增多。 据了解，元邦明月星辉是目前毛坯房与精装房差价*高的楼盘，*高可减4000元/平方米；另一个价差较大的楼盘是丽海雅居，选毛坯房可减2000元/平方米；其他楼盘*少也能减1000元/平方米。也就是说，一套100平方米的房子，选择毛坯房的话总价可减10万～40万元。
投稿作者：孤芳不自赏46
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