[建筑]社科院:房贷规模走低趋势明年上半年将延续

2011.08.03 来源: 互联网大字

本报讯中国社科院昨日发布的《住房绿皮书:中国住房发展报告》预测,2011年我国房贷将沿着一条较为审慎的路径演进,已经形成的房贷规模走低的趋势恐怕要延续,下半年随着房贷政策效果逐步显现,政策趋松,房贷将有所回升,全年总量略升。绿皮书同时预测,2011年防通胀压力促使央行进一步加息的可能性加大,房贷利率总水平趋高,*套房贷的利率倾向于向一般商业贷款利率位置收敛,而二套房贷和多套房贷利率则倾向于从一般商业贷款利率位置离散。针对房地产金融市场,绿皮书建议,一是建构有效的**房**支持体系,并提供担保、保险等信用增级支持。二是建构有效的操作、检测和评价体系,以提高房贷新政执行力。三是鼓励创新和多元化,扩大住房抵押贷款证券化试点的范围,建构住房抵押贷款信贷二级市场,支持非信贷金融工具进入房地产市场,改进住房公积金运作模式。四是在推出新的房地产调控政策中,特别是总量政策,要充分体现“结构化”“阶梯化”的特点,彰显以**低收入者为导向的**政策。

投稿作者：孤芳不自赏46

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