限购政策不会放松

2011.10.13 来源: 互联网大字

住建部政策研究中心**近日表示，目前调控政策不会转向，限购政策也不会放松。不少业内人士也认为，目前楼市调控更需要坚持执行，而一旦半途而废，市场很可能出现难以预料的**。

佛山市是继深圳、广州之后广东第三个**限购令的城市，也是**个**限购令的地级市。今年3月18日晚公布的《关于贯彻***房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》显示，佛山从3月18日开始实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房。

数据显示，受之前限购政策影响，在今年“五一”、“十一”期间传统楼市旺季，佛山楼市成交量同比锐减六成，大户型与豪宅几乎全面滞销。

“佛山在放宽限购政策中，提及了本地户籍家庭可以再购买一套7500元/平方米以下的住房，而这一价格明显的低于目前已经接近9000元/平方米的均价，放宽本地户籍再买房，可以增加成交量，从数据统计上增加低价房比例。”**表示。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，佛山仅是一个三线城市，该地限购政策的调整并不具有**效应，目前执行的楼市宏观调控的大方向不会出现根本性变化。

“目前来看，全国正处于调控效果逐渐清晰化的边缘，特别是京沪广深等一线城市，成交量持续萎缩，房价松动也逐渐增加。但是佛山限购放宽很可能会影响部分城市继续收紧政策的决心。”北京中原地产张大伟说。

他直言，市场本来预计在8-9月会出现第二次限购扩散，但事实上只有浙江少数几个地级市执行，这证明了本轮调控的主要阻力来自于地方**的执行力度。

据分析，执行限购的地方**经过半年多的限购，目前土地收入等锐减，而**房等建设又消耗了大量的资金，这使得地方**有激活楼市以增加财政收入的诉求。

小编结语，佛山公开放宽限购令，给各地继续落实政策带来一个不好的**，这可能会大大影响其他城市继续执行政策的决心。

投稿作者：孤芳不自赏46

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