五金商户开店选址小窍门

2011.12.13 来源: 互联网大字

通常五金商户在店铺选址的过程中，总希望找人流*集中的地段，认为人流量越大就是越好的地段。甚至有些人看租金，认为租金越贵店铺就越好。其实这些认识都比较片面而笼统，找店铺仅仅看人流量或者租金很有可能就会把你带入一个陷阱：租金贵、成本高、客流量大，但就是进店率低、成交率低、利润低。这“三高三低”现象就会明显使你“入不敷出”。

因此，人流量固然重要，但更重要的是，该地段的人流量是不是你品牌的有效人流量。即：目标消费群聚集的地方。品牌的定位是有着一定区域范围的，从顾客的年龄、职业、社会角色、经济收入等要素区分目标消费群去不同的场所选购。因此，整体的商业氛围定位决定客流量的主流定位。

任何一件事物是具备利弊两方面的。“双韧剑”会时刻存在于你的五金经营中，特别是店铺的选址也是同样的道理。那么，在选择五金店铺的地址时，如何看待你品牌的竞争对手呢?从经营上来讲，竞争对手在产品定位上的类同会在销售上“分一杯羹”，并给五金的经营带来竞争压力，这是弊端的一方面。

但从另一方面讲，在聚集了同类竞争品牌的商圈环境中，同时也大量地吸引了同类的目标顾客。特别是二线五金品牌选址的重要因素是需要考虑：该地段是否有同类竞争的****?在****旁边开店，通过“傍大款”带动目标消费群的顺带光顾，从而本品牌的销售得到惠顾，这是有利的一方面。

在茫茫人海中要找到你“朝思暮想”的“心上人”还真不容易!不但要用心还要采用一些巧妙的技巧，即：选址中专业的“人流活动路线”测算工具。带上秒表、诚实的员工、笔、笔记本以及具备洞察能力的“*眼金精”，站在你要选择的店铺前，如实地记录过往的人流、车流、通过的时间、目标消费群的数量、竞争品牌的进店率等数据，*后可采用如下工具表格进行一定时间段的收集、汇总分析，用科学的数据帮助你做五金经营中*要也是非常重要的决策——选址!从而有效地避免了选址上的感性与冲动性，当然也避免了经营中的“致命陷阱”。

投稿作者：孤芳不自赏46

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