近日,有多个读者向本报反映,西安目前多家银行已停止第三套房贷。
有分析人士认为,此举是针对不久前“银监会有关负责人称,对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款”的回应,多家银行此举将对西安楼市产生什么影响呢?记者就此进行了采访。
京沪等城市已停发第三套房贷
不久前,针对一些一线城市房价出现上涨的苗头,为了进一步稳定房价,中国银监会表示,***《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后,银监会多次重申执行***相关要求不松懈、不动摇。对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款*付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
据悉,北京、上海、杭州、深圳、成都等地均已叫停第三套房贷放款行为。尤其是上海,各银行已全面暂停了第三套房贷业务,而且对第三套房认定更为严格,如果与父母共同拥有房产的子女,若结婚购房,或也因为被列入第三套房而不能获得贷款。
-西安多家银行也停止审批
近日,记者对多家楼盘进行了走访和咨询,曲江某大盘相关人士表示 ,几天前已接到中国银行、建设银行以及中国农业银行的通知,停止第三套房贷的放款。
随后记者从多家楼盘获得证实,四大银行以及招商银行等多家银行都停止了第三套房贷的审批,只有个别进入西安不久的新股份银行对**贷款人选择性放贷。有银行规定,如果前两套贷款未还清,第三套的贷款*付比例要提高到6成或6.5成,利率上浮20%;如果前两套已结清,则第三套房*付5.5成,利率上浮20%。
投稿作者:孤芳不自赏46
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