全国城市地价有望企稳

2011.08.06 来源: 互联网大字

据***北京5月4日电中国城市地价动态监测系统*新公布结果显示，受**金融危机冲击和我国拉动内需经济政策的综合影响，预计2009年我国城市地价有望在持续低迷后趋于平稳。

记者4日从国土资源部获悉，中国城市地价动态监测系统分析报告认为，受**金融危机冲击，目前**经济环境仍在恶化，市场发展预期不明，单纯由政策力所支撑的国内宏观经济难有较好表现，劳动就业、土地财政、进出口贸易、利用外资等出现困难。我国土地市场受其影响，预计2009年土地需求仍将低迷，地价不会有大的涨幅。与此同时，2008年底国家推出4万亿元拉动经济增长计划，以及宽松财政和货币政策会刺激土地供应，一定程度上缓解土地市场的低迷态势。然而需要注意的是，新增投资多为基础设施建设项目，划拨用地大量增加可能挤压有形土地市场。

据监测结果分析，2009年我国一线城市居住用地价格将趋于平稳，而二、三线城市居住用地价格仍有小幅上涨的可能。目前在北京、上海、广州等一线城市，近两年内居住用地供应量较大，城市房价基本达到*高并呈下行趋势，开始进入触底阶段，房地产建设规模将放慢脚步。房地产市场“饱和”直接影响城市居住用地需求，房价下行及未来经济走势不确定则直接影响开发商拿地欲望。总体来说，2009年我国居住用地价格将与2008年持平或低于2008年水平。

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投稿作者：孤芳不自赏46

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