财经观察：韩国济州岛吸引中国看房团

2011.08.02 来源: 互联网大字

4月30日，韩国济州岛房地产项目的销售人员向中国看房团介绍乐园度假村。

济州岛风景秀丽、气候温和，旅游资源丰富，近年来已成为韩国乃至亚洲的**旅游地之一。自2006年成为特别自*道以来，济州岛在出入境、招商投资和吸引**人才方面推出了一系列优惠措施，其房地产逐渐吸引了中国购房者的关注。***记者姬新龙摄

新华网韩国济州5月1日电财经观察：韩国济州岛吸引中国看房团

记者姬新龙陈怡

以松林为前庭，以高尔夫球场为后院，抬眼便能望见湛蓝的大海，在四季分明、舒适宜人的气候中呼吸清新的空气，再加上新实行的低门槛投资移民政策……韩国济州岛房地产逐渐吸引了中国购房者的关注。

两千多年前，徐福奉秦始皇之命寻找长生不老之药，率童男童女过济州岛，留下了“徐福过此”的历史遗迹。今年“五一”期间，130多名中国购房者组团乘包机从上海来到济州，考察正在施工中的济州岛“乐园度假村”。

据开发商乐园休闲开发公司社长洪启和介绍，乐园度假村地处济州岛西南边陲，为一片郁郁葱葱的松林所包围，松林之外便是拥有济州岛*洁白沙滩的挟才海滩，隔碧蓝的海水与飞扬岛相望。乐园度假村总面积0.75平方公里，计划建设900多套房子，均为6至7层通透板楼以及少量别墅，容积率极低，并在小区中配套建有9洞高尔夫球场。

洪启和告诉记者，这个度假村主要瞄准中国市场，计划将其打造成济州岛的**个“中国村”。公司*近在上海开展了营销活动，反应不错，因此安排了这次考察和签约。他表示非常看好中国购房者的购买潜力，计划在今年内再邀请三四个中国看房团前来进行实地考察。

代理销售乐园度假村的北京房地产经纪公司“PNJ”有限公司董事长朴英祚说，随着近年来中国经济的快速崛起，人们的生活观念及生活方式发生了改变，从一般的短期观光旅游发展到较长时间的休闲度假，并希望在景色优美、环境良好的休闲度假城市购房置业。

他说，中国虽然也拥有漫长的海岸线，但一般人很难奢望蓝天、碧海、森林、沙滩的日常海滨生活。而与中国近在咫尺的韩国济州岛则提供了这样的机会。济州岛不仅是亚洲**的休闲旅游胜地，更有中国人*为渴望的清新空气和保护良好的自然生态环境，相信乐园度假村只是一个起点，今后会有更多的中国人来到济州岛购房置业，将会有更多的“中国城”出现在韩国。

4月30日，中国看房团成员在韩国济州岛考察当地房地产项目。***记者姬新龙摄

不少考察者对济州岛表现出了极大兴趣。来自上海的王临告诉记者，他曾多次来济州观光度假，十分喜欢这里的环境。他看好济州的房产，认为这里的优势很多，例如洁净的空气、天然的水土、美丽的自然风景，是享受生活的乐土。他说：“这里距离上海又近，坐飞机只有50分钟的行程。相对于国内一线城市目前的房价来说，这里可以‘拎包入住’的精装修房子每平方米不到2万元人民币的价格不算太贵，当地**实行优惠的投资移民政策，也对一部分人具有相当的吸引力。”

来自江苏张家港的龚浩则比较看好这里的投资前景，认为济州目前已是亚洲**的休闲旅游胜地，当地**又在大力推动打造医疗、教育基地，济州岛应该有着良好的发展潜力。

看房团的考察者们在对施工现场进行参观后认为，小区的整体设计和施工质量都比想象中更好，对周边环境也表示满意，的确是休闲、度假、养生的好场所。但也有人考虑得更多，更关注一旦在这里购房居住后，医疗、教育等需求如何得到满足，往来通关等是否便利。

济州岛是韩国南部面积1800多平方公里的*山岛，风景秀丽、气候温和，旅游资源丰富，近年来已成为韩国和亚洲的**旅游地之一。自韩国2006**《建立济州特别自*道及开发**自由城市特别法》后，济州岛改进和完善了关于出入境、招商投资和吸引**人才的一系列措施和政策。

济州道***高长官——道知事金泰焕对**个中国看房团的到来表示热烈欢迎。他介绍说，济州岛不仅具备得天独厚的地理优势、环境优势和人文优势，而且作为韩国唯一的一个特别自*区域，对外国游客实行免签证制度，来往十分方便。在对外招商引资方面也**了一系列政策，投资50万美元以上者即可办理永久居住权。他表示，济州岛是离中国*近的异国，欢迎有更多中国人到济州来投资、旅游和生活。

投稿作者：孤芳不自赏46

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