泉州楼市刚性需求跃“动”高铁房或成主要卖点

2011.08.06 来源: 互联网大字

本报讯对于在深圳工作的泉州人洪峰来说，这两天*让他兴奋的事情，莫过于得知厦深高铁明年开通的消息，因为届时从泉州出发直达深圳只需3小时。据了解，厦深高铁2011年建成通车后，福州―厦门―深圳线每日将开行150对动车，同时动车运行时速也将从250公里提至300公里。

除此之外，沪杭―珠三角，深圳―长三角的动车也将开通，这些车次大多会在泉州站停靠。业内人士认为：“厦深高铁的开通，将影响泉州楼市格局，泉州住房刚性需求或将进一步放大。”

深泉开演“双城记”

动车的开通，改变的不仅仅是距离。得知厦深高铁明年开通的消息后，洪峰就开始酝酿在泉州的置业计划。在深圳工作了3年，高昂的购房成本，让他一直无法在当地真正“落脚”。“现在我已经放弃在深圳购房的计划，准备过年回家的时候看看泉州的楼盘，3小时的车程，基本上每周都可以回家，平时工作在深圳，周末生活在泉州其实也不错。”

实际上，和洪峰有着相同想法的“异漂族”不在少数。福厦高铁开通之后，很多在福州、厦门工作的泉州人，就选择了将家安在泉州。房产界业内人士王天义称，高铁时代的来临，缩短了城市之间的“距离”，使得异地购房更为便捷，将会有更多的人住在一个城市，工作在另一个城市。据了解，在日本，新干线就使人们能在东京工作，却居住在房价较低的神户、京都。

对此，泉州市房产协会相关人士也表示，厦深高铁通车，将对泉州与珠三角地区的人才流动、楼市交易等产生影响。就楼市而言，一些原本工作在深圳的泉州人，可能会因当地相对较高的房价，而选择将家安置在泉州。数据显示，今年10月，深圳房价高达24550元/平方米，与之相比，泉州确实有较大的价格优势。

投稿作者：孤芳不自赏46

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