新京报：房价统计数据因何“被下降”

2011.08.06 来源: 互联网大字

13440元/平方米、19687元/平方米、18257元/平方米―――这是统计部门、我爱我家、链家向媒体通报的本市6月份二手商品住宅和二手房均价。市***相关负责人解释说，阴阳合同是造成“官方”数字低于“市场”数字的主因之一。

发改委价格司副司长周望军曾说，一些***工作人员不到农产品和集贸市场等现场去调查产品具体价格，而是根据之前的数据坐在办公室进行估计，编造数据，导致一些产品价格不准确。统计部门的情况其实也差不多。北京二手房均价的“官方”数字大大低于“市场”数字，统计部门解释说是“阴阳合同造成”的；说来说去，还是因为没有实地考察。

然而疑问不仅在于数据不准确，而是均价的“被下降”―――为何偏偏是“向下”失真，而不是“向上”呢？房地产调控以来，时不时曝出价格松动、打折促销、楼市开始走低的消息，而买房人亲赴各楼盘打探来的消息却总是空喜一场―――“假摔”。一些研究机构和**称，这是利益群体以“调控已见成效”或“初见成效”忽悠决策层。

其实，了解一个地区的二手房价情况一点都不难，出去走一走看一看，心里就有数了；可统计部门发布的“均价”居然差了五六千，这实在说不过去。

投稿作者：孤芳不自赏46

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