五大选址秘籍大揭露

2013.01.24 来源: 互联网大字

为什么同一种等级，口味、价位都没差别的餐饮店，一家客似云来，一家却门可罗雀呢?到底输在哪里?输在选址，现在已经**是“酒香不怕巷子深”的时代，选址正确与否，直接影响生意如何。那么选址有什么秘籍可言?

秘籍一：跟随竞争者

也许大家不能很明白这点，都是竞争者，为什么还要跟随呢?餐饮行业，有这么的一句“麦当劳附近肯定有一家肯德基”，因为竞争者选址这个地方肯定是考察论证科学细致，周围环境。人口密度、人口结构、道路交通、建筑设施等都(会做)定量分析……所以跟随他，肯定没错，这是具有效也*快捷的方式。但要注意一点，就是当地的市场的饱和程度。

秘籍二：跟随业态互补者

跟随业态互补者，这就是我们经常说的，一条龙服务形态。这种形式早在国外已经十分流行，比如在步行街开餐饮店，这样消费者逛累了，到餐饮店吃吃东西，休息一下再继续逛，这样的方式，对于双方都是双赢的结果，所以现在的市场越来越流行这样形态的分布。

秘籍三：搭车式选址

如果你有很强的交际能力或有一定的人脉关系，可以与和你业务有密切联系的公司结成战略合作伙伴关系，不仅选址成本更小，店址还有**。

比如，国内某SPA和某知名连锁酒店合作，双方约定该连锁酒店每家都以较低价格出租一定的面积用来开设SPA.如此，不仅方便了酒店的客人，也给SPA带来了极大的便利，一方面一劳永逸地解决了选址问题，另一方面大大降低了成本。

秘籍四：自己扫街

根据自己店铺的类型，自己亲自到实地考察，比较是快餐店，那么*先要分析当地的人流情况和收入清楚，对于快餐店，选择在写字楼聚集的地方*好。因为那打工人多，中午就餐的人自然多。

秘籍五：找职业中介

房地产中介一般都掌握着各种丰富的关系网和资源，寻找中介帮助，节约时间而且也比较有目的性，但信息比较良莠不齐，所以在中介提供的信息中，自己也谨慎小心，*好自己也做好功夫，这样更有利于快速选择到一个适合的旺铺。

投稿作者：孤芳不自赏46

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