做大专业市场珠投健康城耗资380亿

2011.08.04 来源: 互联网大字

6月23日，珠江投资旗下珠江地产与从化市**举行“珠江生命健康城及科技CBD”项目合作签约仪式，标志着该项目正式启动。

生命健康城是珠江投资扩张专业市场的重要成果。该项目周边还有珠江地产的两个住宅项目――占地均为2000亩的东方夏湾拿花园和珠江**城，三个项目构成了强大的产业集群，号称“珠江城”。

据介绍，珠江投资近几年投身商业地产尤其是专业市场开发，已在珠三角、环渤海、长三角等轻纺服装产业流通集中的区域，布局了大型项目。从2003年开始，珠江投资在开发物流地产方面的投入超过200亿元，旗下的专业市场经营范围涵盖建材、家居、纺织品等多种形态。珠江投资为此成立了创展商贸公司进行统一运作管理，其后又将业务重组，成立珠江商贸物流集团，划分建材、家居、纺织品三大业态，分别成立相应的管理公司。

其中，位于中大布市的广州纺织博览中心，总建筑面积80万平方米，其中轻纺交易中心40万平方米，有商铺5000多个。在北京大红门规划建设60万平方米，集产品展示、商务办公、品牌孵化管理于一体的服装交易广场；在上海七浦路建设以服装交易为主题的**商业项目；在天津兴建360万平方米的京津**商贸港。珠江投资还规划要在华中武汉、西南成都等区域规划建设，形成全国布局、联动发展的轻纺产业流通布局。

由此，珠江投资形成了多元经营、***的产业形态。

珠江投资从化珠江城项目就是该公司土地低成本运营的成功样本。在珠江投资开发的多个大盘中，大部分为协议、挂牌出让地块。东方夏湾拿与珠江**城地块都是在国土部11号文颁发之前谈好的，并通过阶段性征地不断扩大项目用地指标，形成规模优势，除了广州祈福新村之外，没有项目能出其右。珠江投资华南地区营销总监刘来超介绍，珠江健康城上万亩土地投资现为意向投资阶段，尚未决定正式推出的时间表，但正在报批****项目，至于资金方面，刘来超称“不会占用地产资金”。该项目预估总投资额达380亿元。

据了解，珠江投资2002年销售额为20亿，而在2009年则飙升至80亿元。而珠江投资多产业运营的高额资金，光靠地产收入远远不足，近两年，珠江投资北京、上海分公司就相继出现资金紧缺。不过，珠江投资方面称其现有产业项目尚未出现资金问题。

投稿作者：孤芳不自赏46

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