房价不降到位振兴规划无作用

2011.08.01 来源: 互联网大字

2月21日，原全国人大常委会副委员长、中科院研究生院管理学院院长成思危在京透露，第**产业振兴规划确定为房地产。对此，中国社会科学院金融所研究员易宪容表示，目前房价并未调整到位，即使推出振兴计划也不会有多大效用。

此前，***有关负责人曾公开否认房地产纳入**振兴计划这一传闻，称只是一个“长期发展规划”。*新报道称，房地产已取代能源成为第**振兴规划。

“房价不跌下来，**再多的刺激政策也不会有用。”易宪容称，公共政策应该*先考虑公共利益，而不是房地产商的利益，**不能仅仅考虑税收收入。他认为，仅从北京楼市来看，一个月薪5000元的中等收入者仍然买不起与之收入水平相当的房子，表明房价并未降到位。

有**认为，目前房价已下调很多，需要通过**政策来拉动已经低迷的中国经济。“现在，一些人在鼓吹房价已下跌很多，那是和虚高的时候相比。”易宪容认为，房价根本没有调整到位，此时说振兴为时过早，一旦房价降到合理区间，购房需求自然会释放出来，经济自然会拉动起来。

易宪容认为，金融危机到来，世界所有产品价格都在下调，中国房价早该大幅下调。“有一个问卷调查结果是，2008年香港居民平均投资亏损120万元。”易宪容称，中国房地产商当然也应该承担一定的投资风险，国家公共政策也不能成为给房地产商谋利的政策。

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