昨日,在标准普尔的*新报告中,曾经的“地王”碧桂园的长期企业信贷评级由“BBB-”*次降至“BB+”。
至此,在H股上市的13只内地地产企业中,仅有中海外一家仍维持在“投资级”内,而该公司在过去两年的“地王”争夺战中一直“默默无闻”。市场认为,过多拿地已经被市场判断为风险较大的重要标志。
业务风险大碧桂园评级被降
昨日,标准普尔企业及基建评级副董事符蓓在接受采访时表示,“BBB-”是投资级里*低的;而“BB+”则是非投资级里*高的。
五合智库总经理邹毅向记者表示,“BB+”级显示出机构、投资者对企业的担心。但碧桂园拿地价格较低,有一定的成本优势,抗风险能力相对较强。与其他内地地产商相比,碧桂园的财务状况相对乐观,但业务风险相对较高。
符蓓称,碧桂园的开发模式决定****************式决定了它不太能获得市中心地块。郊区地块虽然成本低,但目前价格调整的房源大多是在相对偏远的区域,同时,部分偏远地区的购买力情况还要重新调查,因此,碧桂园要想快速获得大规*****难度较大。
过多拿地资金风险难控
目前,港股13只内地地产股中,仅有中海外一家的企业信贷评级被标准普尔评为投资级,其他12家均为非投资级。
符蓓表示,虽然评级数据截至4月30日,但目前仍有较强的参考价值。很多公司在市场好的时候大量拿地,造成负债率增高,导致在当前市场不好时,公司资金链出现吃紧。
标准普尔在报告中指出,评级为投机级及更高的企业,营业规模相对较大,土地储备折合成建筑面积大多超过2000万平方米。
投稿作者:孤芳不自赏46
在小本创业市场中,干洗店一直是不错的选择。它不仅投资小市场大,在二三线城市还具有良好的发展前景。那么...
洁希亚国际洗衣加盟名气大实力强,除了受到投资者关注外,在消费人群中也有不错的声誉。那么开一家洁希亚国...
想要在小区创业开店?那么干洗店可谓是不错的选择。洁希亚国际洗衣作为干洗行业巨头,在各大城市都具有良好...
金火旺木炭机不仅环保、利润也大,还真是具备了一切有利的条件。现行政策、法规已为机制木炭的生产打开了绿...
现在,产后恢复行业的发展越来越好,巨大的市场带给创业者巨大的暴利商机,要成功地在行业中实现高收益的梦...
随著社会的不断发展,人们对于身体健康的观念也发生了变化,使许多女性对自己的身体状况有了更全面、科学的...
电话:023-62873158
3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎