楼市新政满月广州仍有房价逆市上涨

2011.08.04 来源: 互联网大字

中广网北京5月17日消息据中国之声《央广新闻》15时07分报道，新“国十条”**一个月来，广州消费者对房价下跌预期增强，观望氛围越来越浓，楼市成交量锐减。虽然楼市的销售拐点已然出现，但成交均价仍然坚挺，甚至还有不少楼盘不降反升，逆市提价。

从4月中旬至今，广州市一手住房网上签约面积与去年同期相比减少超过五成，二手住房同比减少近百分之三十，但是随着成交量的减少，广州市中心楼价并没有大幅回调。甚至有市中心的楼盘4月份报价从每平方米1.6万涨到了目前的1.8万元。广州市国土房管局新闻发言人黄文波：“市民要相信调控，同时也要相信市场，不要以为放慢施工进度或者把盘留起来不卖，不是这个问题，还有更深的原因，是企业本身运作和资金运作的问题，不是房地产商想怎么样就可以怎么样，这个是市场规律。”

广州房产新政细则已经市**常务会议审批通过，主要是加大房源有效供应、**房建设和调整市场秩序，不会**第三套房停贷及限购等相关政策。

目前成交量的下降表明在新政冲击下，投资性购房的房贷和市场购买力受到限制。戴德梁行策略研究顾问部董事黎庆文预测，5月底开发商就会因为资金需要回笼而有所动作，*终选择降价卖房。

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投稿作者：孤芳不自赏46

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