上置预测上海房价年内不会再涨

2011.08.04 来源: 互联网大字

新浪财经讯 4月19日下午消息上置集团在今日全年业绩记者会上预测，由于内地官方积极推动**房兴建，对商品房价格将造成压力，*席财务官李伟民认为，今年上海市房价不会再上涨。

上置副主席李耀民表示，近日****的楼市调控措施很多，这些政策对房地产业总体是“好事”，因为可避免楼市泡沫的形成，。*席财务官李伟民则认为，在有关措施影响下，今年上海房价不会再涨。联席行政总裁余伟亮则指，**积极推动**房的兴建，对上海房价也难免有一定压力。

至于市场传闻上海开征物业税，余伟亮泽称，物业税是否开征至今仍未决定。

李耀民还指出，**调控楼市的措施，主要是针对少部分楼价过高的地区。他表示，公司未来会继续于有潜力的二、三线城市物色增购土储机会。

上置集团2009年录得合约销售额59.3亿港元，约合人民币52亿元，超过此前40亿元人民币的目标，净利润7.9亿港元，同比大增216.7%。联席行政总裁余伟亮表示，今年推售的面积与去年差不多，约30万平方米，销售均价则难以预测，他也强调，上海的房价目前“有一定压力”。

不过，今日较早召开业绩发布会的金隅控股主席兼执行董事蒋卫平却表示，内地一线城市房价有可能继续向上。

他认为，国家的土地供应有77%供应**性住房，23%供应商品房，这说明在内地一线城市商品房将继续供不应求，因此价格会稳步上扬，尤其是北京。他表示，公司目前8成项目为商品房，所以这一现象对公司有利。

对于监管机构*近公布对于购买第二、三套房的限制措施，蒋卫平认为对公司业务没有很大影响。

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