深圳公布89城市更新项目带动房价和股票上涨

2011.08.03 来源: 互联网大字

新华网深圳3月9日电深圳市日前公示的今年*批89个城市更新项目将为市场提供大量商品房源供应，这一消息引发连锁反应，一方面列入更新项目的楼盘房价猛涨，而与此相关的深圳本地上市公司股票也表现*眼。

据深圳市规划国土委介绍，拟纳入**批计划草案的城市更新单元，共计89项，申报拆除重建用地面积约6.8平方公里。其中，工业区改为商业办公、商住更新单元24项，拟拆除重建面积154.5公顷；城中村更新单元24项，拟拆除重建面积153.8公顷；旧城22项，拟拆除重建面积239.3公顷；旧居8项，拟拆除重建面积44.7公顷。除了89个更新单元之外，计划草案还包含了笋岗、大沙河创新走廊、华为、横岗安良和溪涌等5个城市更新**研究片区，涉及规划研究面积33.4平方公里。

有关人士表示，这些更新项目将为深圳市房地产市场提供大量的商品房供应，这对于增加深圳楼市供应量、平抑房价具有积极意义；同时，在改造为住宅的城市更新项目中，还将配建相当比例的**性住房，以进一步增加**性住房供应渠道。

据记者了解，这些列入城市更新名单的小区物业房价都出现了大幅上涨，南山区南苑新村的房价几天之内就上涨了2000元，业主都不卖，放盘的纷纷叫停。21世纪不动产深圳泛城房地产区域总监肖建生说，这种待拆迁物业房价都会暴涨，而且业主普遍都不卖，为的是等待拆迁补偿。

而与此相关的深圳房地产上市公司近期表现*眼。据悉，在深圳公布的*批城市更新项目中，其中深康佳、、、深纺织和ST华控等多家上市公司的申报项目上榜。受此影响，在9日之前的几个交易日，这些相关个股普遍上涨。

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投稿作者：孤芳不自赏46

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