报告称房地产战略提升汽车业效率

2011.08.03 来源: 互联网大字

**代理行仲量联行日前在广州发布研究报告《中国汽车市场：高速推进》，认为采取适宜的房地产策略有助中国汽车业提升效率。汽车制造商选择合理的业务基地策略以及成本有效的房地产解决方案，对于企业是否能长期在市场竞争中处于**地位中起到重要作用。

曾参与多家中外合资的汽车企业设厂选址的仲量联行在报告中指出，汽车制造商的房地产设置通常会涵盖多重功能，如生产、采购、研发、仓储/配送、公司总部、市场**和培训等。在日益增长的汽车市场中，房地产业起到了重要作用。

仲量联行中国工业部总监司徒艺表示，房地产策略推动汽车业发展的表现不仅仅局限于业务选址，“整合”已成为有效手段。通过把各种功能整合到一个综合性的“中心”，各职能部门之间的协作大大增强，公司的运营效率得以提升，而与房地产相关的租金支出也得以降低。

报告认为，目前，广州各汽车产业集群分布区域特征明显。北部地区以花都汽城为中心，东风日产乘用车为主导；南部地区则以南沙**汽车城为中心，广州丰田为主导；东部地区以广州开发区、黄埔工业集聚区、增城工业园区为载体，广州本田主导，项目包括广本**、二工厂、本田出口工厂及东风本田发动机厂。

“随着大众汽车项目在佛山落户，华南地区将形成日、德两大汽车派系为主的相互竞争、促进的格局。”仲量联行广州工业部**经理张宁认为，未来华南地区还会是汽车制造商及其零配件项目落户的*选地区之一。记者赵燕华、实习生霍映丹

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