武汉加大净地供应楼市大涨大跌缺动能

2011.08.03 来源: 互联网大字

二手房贷*付四成新政**、提高存款准备金率。一系列政策让今年房价更加扑朔迷离。在11日农行湖北省分行举办的一会议上，武汉房地产开发协会相关人士表示，今年武汉楼市大涨大跌都缺乏动能，上下波动幅度约在10%。

去年，该行为武汉基础设施建设、房地产开发和建筑业“输血”达150亿元，其中对武汉市基础设施建设实际投放贷款78亿元。

去年楼市*爆，是2008年消费需求累积的集中释放。在国家抑制房产投资后，今年投资性需求可能会退出市场。

从消费者层面分析，去年房价大幅上涨和国家调控政策相继**，会带来观望情绪。不过，上述人士强调，这一判断是着眼于全武汉市面上的情况，不排除局部楼盘价格波动超出这一幅度。

今年，武汉市尤其是江北片将加大土地供应量，并计划投入500亿元进行土地储备和整理，增加净地供应量。

“去年北京投入了1000亿元，武汉算上远城区才300亿元”，据武汉市国土资源和规划局负责人透露，去年武汉成交土地分布不均衡，江北市场土地供应量相对较少，房地产开发供应用地从2008年的56%降至28%。今年，随着武汉市地产集团后湖片的整体开发，江北供地量将有所上升。

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