惠誉给予世茂地产拟发行票据BB+评级

2011.08.03 来源: 互联网大字

惠誉**信评7月27日发布研究报告表示，给予于2017年到期的拟发行**票据“BB+”评级，一如预期。

此批债券所筹集资金将用于偿还现有债务，为目前地产开发项目**，包括土地出让金与建设成本，以及一般企业用途。*终评级将视收到的文件中信息而定。

该评级反应了惠誉对此批债券与世茂房地产其它**未担保债券一视同仁，并符合该公司“BB+”的长期外币发行者违约评级。世茂房地产长期外币发行者违约评级展望为稳定。

惠誉表示，世茂房地产的投资地产/酒店组合补充其大规模与布局合理的土地储备，加上其强劲的税息折旧及摊销前利润率，以及在景气下降时运营灵活性纪录与严谨的财务**，对该公司长期发行者违约评级与评级展望构成支持。

同时，世茂房地产谨慎拿地，以及多种有力的**渠道亦支持其“BB+”的评级。不过，世茂房地产的评级持续受中国监管环境的无法预测，以及集中于住宅地产开发的限制。

世茂房地产今日收升0.68%，报14.8港元。

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