本报记者 张世祥报道
截至3月末,北京市商品房屋现房空置面积1437.2万平方米,同比增长34.5%。其中,商品住宅空置面积514.6万平方米,同比增长33.1%。
据北京市***新闻发言人于秀琴在21日召开的新闻发布会上表示,房地产市场发展有它自身的规律,从房地产市场发展的态势来看,北京市的房地产市场价格涨幅回落才刚刚一年就结束是不太可能的,回落还会延续。
业内人士认为,目前房地产市场出现了所谓的“小阳春”,但是据调查,房地产企业家对房地产未来的走势仍处于观望状态,房地产市场仍处于调整期。
有限公司董事长潘石屹指出,一季度全国房地产市场交易快速上升的*重要原因是大量信贷资金救活了房地产企业,而并不是因为世界经济或者中国经济回暖了。房地产市场这样的“回暖”缺乏经济基本面的支持,为此房地产企业对未来投资需要谨慎、再谨慎。
2009年1至3月,全国商品房销售面积、销售额均有所增长。**季度中国房地产市场用“回暖”这个词来形容强度还不够,但是此轮楼市成交量上升并没有经济回暖作支撑。实际上,一季度中国的用电量、财政收入指标和进出口指标都在下滑,世界经济下行的趋势还在继续,支撑这一轮楼市上行的*重要因素在于国家信贷和经济刺激政策的支持。
一季度*量人民币贷款,再加上国家4万亿元的经济刺激计划带动资金流向市场,这样海量的流动性注入,一方面快速缓解了房地产商的资金压力,另一方面也推高了楼市。此外,**和地方****的大量房地产市场的支持政策,也是楼市被救“活”的非常重要的因素。因此,目前房地产市场“火暴”的基础并不牢固,这样的“火暴”能不能持续还是一个未知数。
北京市***等官方统计数字显示,虽然地产市场交易量有所增加,但房价同比继续下降,只是新房的环比略涨了0.2%。这说明,需求是建立在“降价”的基础上的,房价涨了,需求也就没了。
房地产市场的真正回暖还是要以宏观经济的回升为基础,未来房地产开发商投资需要谨慎,不能被眼前**季度的数据冲昏了头脑。
此消息系转载自新浪合作媒体,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。投稿作者:孤芳不自赏46
金火旺木炭机的设备的优势有哪些?想要得到成品活性炭,首先是原材料的选择,最适合做活性炭的原料有:椰壳...
机制木炭与传统原木(树)炭相比具有含碳量高、发热量大、挥发性小、燃烧时间长,是普通原木(树)炭的2~...
传统木炭的萎缩是造就新型木炭机发展的主要因素,主要是因为新型木炭机的节能环保的生产,对农林业废弃物的...
现如今的机械行业数不胜数,不知是现在的机械行业优胜劣汰,还是自身原因,但木炭机还是占了很大的优势,那...
金火旺木炭机这样的新型木炭机为什么可以持续发展,随着我国经济的快速发展,像金火旺木炭机这样的新型木炭...
生活水平的提高,让国人对美丽和健康的意识越来越重视,现在的产后修复是美容市场中一个很旺的行业。从身心...
电话:023-62873158
3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎