北京一季度房价环比微涨

2011.07.29 来源: 互联网大字

北京市***近日发布的统计数据显示，3月份北京市新建住宅销售价格出现小幅回升。

根据北京市***调查显示，今年3月份，北京市房屋销售价格同比下降1.3%，降幅比2月份扩大0.6个百分点，不过，环比出现了0.2%涨幅。所调查的283个新建住宅项目中，房价比2月份提高的项目有43个，下降的有21个。而今年一季度，北京市房地产开发投资延续了去年8月份以来的下降趋势，完成投资额220.1亿元，同比下降30.2%，同时，截至3月末，北京市商品住宅空置面积514.6万平方米，同比增长33.1%。业内认为，房地产投资大幅下降、商品房库存面积大，这说明商品住宅供大于求的情形还比较明显，而北京房价涨幅回落刚刚一年，目前房地产市场目前仍处于调整期。

北京工商大学经济学院副教授周清杰说：“房地产市场的需求还在如果价格调整到位成交量是会回升的 1550现在北京的房地产的价格还是偏高 1758由于经济低迷就业率就业形势可能会出现消费者持币待购的现象不太支持在*近几个月房价继续上涨的态势空置率也很高这也是导致未来价格应该稳中有降的理由。”

值得注意的是，一季度**城市楼市数据显示，各地商品房成交量的明显回升的同时，楼房增量相对趋缓，一季度，北京市开复工项目593个，其中新开工项目65个，同比分别减少42和21个，**认为，这可能导致未来供应量不足，并一定程度体现在房价上，目前在关注消化积压库存的同时，也要关注如何**市场持续的新增供应。

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投稿作者：孤芳不自赏46

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