上海严令禁止变相降低房贷门槛

2011.07.29 来源: 互联网大字

虽然部分地区或明或暗纷纷放宽二套房贷门槛，但上海近日却明确提出--严禁变相放宽房贷条件。

上海银监局近日印发《关于进一步规范个人住房按揭贷款业务的通知》，要求在上海的中外资商业银行，要严格执行个人住房按揭贷款业务*付款比例和利率规定，严禁变相放宽贷款条件，严防“假按揭”和“零*付”。

通知提出，随着房地产市场的回暖，不少商业银行加大了对房贷业务的“招揽”力度。在操作中，对部分非*套自住型或改善型普通住房也给予贷款利率优惠，并变相突破“*付款比例不得低于40%”的要求。而一些中介机构则通过串通买卖双方做高房价，以实现“零*付”或“低*付”。

上海银监局向在沪各商业银行明确提出要求：一要严禁以对VIP客户实行区别对待政策为名，放宽贷款利率和*付款比例优惠政策的适用范围；二是严禁向客户以费用返还、垫付*付款等方式降低条件，变相突破监管政策；此外，不允许*付比例不足的客户以银行信贷资金或以*****等方式支付*付款。上海银监局还要求各商业银行，在办理个人房贷业务时，要严格执行与借款人“面谈”“面签”制度，严防“假按揭”。同时对提供虚假申请材料的中介机构建立“黑名单”制度，并设立退出机制。

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投稿作者：孤芳不自赏46

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