查看五大脉象选旺铺

2011.07.28 来源: 互联网大字

投资商铺有经验的买家会找寻**店铺的脉象，商铺“脉象”信息很多，投资者在“把脉”时，可以从以下几个方面入手，进行收集、分析、归纳、推理，进而形成判断。

旺铺脉象之一：商铺所在区域的经济发展水平高低，它关系到所在区域人口的收入水平，即区域人口的消费能力强和弱。

旺铺脉象之二：当地人口情况，包括人口的数量、密度以及老年化程度，人口密度过低，不容易形成商业繁荣，老年化程度太高说明购买力的质量较低。

旺铺脉象之三：商品房的价格。商品房是一种标准商品的标志，其价格反映了居住者的消费能力。

旺铺脉象之四：商铺所在商圈内的商铺总量供求关系，供求关系影响商铺的价格。

旺铺脉象之五：商铺的自身条件。商铺自身条件对商业的适用性很差，立店障碍很多，那么商铺的使用价格很低，对商铺价格产生不良影响，压缩商铺价值的上升空间。

以上种种“脉象”都是影响商铺价值的主要因素，这是商铺投资者需要十分留意的。投资商铺需要对投资对象进行技术分析，既不能跟着感觉走，也不能过度投机玩“短、平、快”，因为商铺投资是一项周期较长的不动产投资活动，须按照投资的规律行事;投资一般规律是：投资周期越长风险越大;所以投资者的*后决策要经得起时间的考验。

投稿作者：孤芳不自赏46

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