找适合自己的商铺

2011.07.28 来源: 互联网大字

创业*先需要解决的问题就是选择合适的商铺。而不同的商铺的类型在不同的地点销售比较畅通，那么创业者该如何选择适合自己的商铺呢?

超市商铺

大型超市往>往伴随居住区而生，拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的，较*立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。

不过，超市商铺是依赖于超市而产生的，因此超市经营得好坏将直接影响超市商铺的赢利状况。所以，选择有实力的超市经营商或者已经树立起良***的超市，会起到事半功倍的作用。

商务区商铺

商铺投资的诀窍之一就是“看客买铺”。哪里的消费能力高，哪里的商铺投资就越有价值。商务区的商铺特别适合一些********。在高质量定位的前提下，商务区内的商铺投资潜力较大，甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。

一般来说，商务区的商铺客流消费能力相对较高。以商务****目标消费群的酒吧、咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、**餐厅都会是这些地方的热点。可适当选择这些领域的投资项目。

社区商铺

社区商铺将成为潜力*大的商铺类型之一，这在业界已形成了共识。一般来说，一个新的社区只要项目定位准确，发展环境良好，随着社区的成熟所带来的商铺价值提升是毋庸置疑的。

值得注意的是，一些开发商通过对项目的包装宣传，从而促成了社区商铺销售价格虚高，这使商铺丧失了升值的空间。因此投资前*好进行详细的考察。

商业街商铺

商业街的“**”旺铺，其优越的商业氛围、稳定的客流量，决定了该类商铺的运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也高不可攀。不过，商业街商铺的投资****，其风险也会相应增加。而且此类位置佳、地段好的所谓“**旺铺”，其价格往往已被抬至一个很高的价位区间，若盲目入市，可能存在很大的风险。

下一篇没有了