租赁住房用地大幅增加或将推高房价？

2017.10.16 来源: 互联网大字

上海(楼盘)市*****举行市**新闻发布会，市规划国土资源管理局局长在会上提及：优化房地产市场供应结构。……按照“商品住房用地稳中有升、**性住房用地**供应、租赁住房用地大幅增加”的原则，……在就业密集、产城融合**区域以及轨道交通站点周边区域推出租赁住房用地，构建租售并举的住房体系。

当前租赁住房用地(全自持用地)规模如何，未来将怎样实现“大幅增加”，我们作了一些测算和思考。

小试牛刀，8宗全自持合计53万平米

2017年7月，上海在土地出让中*次直接明确了土地用途为租赁住房。截至9月30日，上海、广州(楼盘)和深圳(楼盘)三市相继推出8宗全自持租赁用地，合计建筑面积53万平米，已成交的上海6宗租赁用地预计形成住房套数不低于4557间。

上海分别于2017年7月和9月成交6宗租赁用地，总建筑面积42万平米，平均楼面价仅为6755元/平米。截至9月底，上海部分商办、特殊用地调整为租赁用地，共计63万平方米，综合已成交、已挂牌、其他改租赁三部分，上海租赁面积供应约105万平方米。目前15宗地块中多数地块已确定供应套数，套均面积82平方米左右，若按此计算，预计至少可供应约1.3万套住房。

投稿作者：孤芳不自赏46

下一篇没有了

淘商机

热门创业项目

开干洗店加盟澳洁干洗怎么样

干洗行业是一个新兴的、有发展力的行业，对于创业者来说也是一个创业的契机，选择一个新兴行业若行发展会更...

加盟澳洁干洗需要哪些条件

人们生活节奏越来越快，对于众多的消费需求也越来越大了。就干洗行业来说，好的干洗品牌能够在市场当中服务...

澳洁干洗口碑怎么样?加盟有生意吗

干洗店在生活当中也是非常的多，而现在有不少的干洗产品受到了众多消费者的喜爱。澳洁干洗是一个能够让众多...

新手创业加盟金火旺木炭机好不好

想创业得要找准项目，金火旺木炭机这么好的项目当然是投资人代理加盟的首选了！虽然代理加盟需要交纳一些费...

金火旺木炭机怎么样?投资金火旺利润有多少

金火旺木炭机怎么样?投资金火旺利润有多少?金火旺木炭机这个项目赚钱吗?木炭其实和煤炭的原理是一样的，...

爱亲母婴生活馆怎么样爱亲母婴生活馆加盟可靠吗

爱亲母婴生活馆怎么样?爱亲母婴生活馆加盟可靠吗?拥有市场上最好口碑的母婴品牌，自然也就赢得了更多的市...

租赁住房用地大幅增加 或将推高房价？

淘商机

热门创业项目

租赁住房用地大幅增加或将推高房价？