四川房价2018年会涨吗？

2017.10.13 来源: 互联网大字

这个时候谈房价问题，让人感觉特别沉重。目前的大部分城市的房价处于历史高位，国内房价整体水平是给人一种高高在上的感觉。一线城市虽然出现了“连续下跌”的行情，但下跌幅度并没有抵消掉前期的大幅上涨的幅度，一套房仍是千万元人民币级的水准(惊讶?一线城市一套房，就是个千万**了)。

二三四线城市同样是在经历了“大幅回暖”之后，房价创出了“历史新高”。靖江房价的情况我们就不用说太多，大家都深有体会，均价九千多、甚至过万的楼盘已经不是个别情况，而是滨江新城区域楼盘的整体现象。经过暴涨的“高房价”已经是座实的事情，前期纠结于买房问题的购房者已经被甩开来，没赶上趟，这个时候后悔已然晚亦。好在，又有“**”在喂心灵鸡汤：2018年的房价将会暴跌。听到这些心灵鸡汤之后，后悔的人们有了新的寄托，可以开始等待2018年的房价暴跌了。

那么，2018年的房价真的会暴跌吗?我们要泼冷水了：暴跌的概率非常低。退回到2016年的3月份，房价暴涨模式启动之时：在添加了3项重磅的刺激政策之后，房价的*箭开始上升，一路披靡。为何要**这3项刺激政策?因为经济面非常糟糕，需要房地产行业的支撑，后来发生的事情都是我们经历的--楼市回暖、房价暴涨。那么，问题来了，现在的经济面可以摆脱对房地产行业的依赖了吗?答案是否定的。“经济转型”仍在继续，其它产业仍在培育，因此，这种情况之下，不可能放任楼市**、房价暴跌的。

当然，**是为了拯救经济，是为了让我们有稳定的生活环境(我们中不少人从事于房地产行业，或者相关的行业)。但“楼市过热”并不符合预期，也是导致楼市产生**风险的一个因素。因此，给楼市降温就不是什么口号的问题，而是必然要达成的目标。为了抑制房产的过度投机，**了很多政策，其中包括了“五限”。从实际效果来看，调控政策**之后，确实让一二线城市的楼市理性下来，但是，投资客的“溢出”效应，却增加了三四线城市的投机热度，助推了三四线城市的房价的暴涨。

长三角大量的县级城市是留下过上海、苏州、无锡等地的投资客的足迹的。其实，他们也不能算是投资客，只是被那些“中介、投资联盟”忽悠的**工具而已。将这些人拉到当地卖不出去的“死盘”上，冲着与一线城市高房价的价格落差，以及描绘出的美好的投资前景，然后成为所谓的“房产投资客”，其实，这些人都是房产投资的门外汉，为了投资房产而盲目投资。那些楼盘卖给他们的价格都被“溢价”了，幅度还不小，因此，导致当地的房价水平又上升了。

投稿作者：孤芳不自赏46

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