【2018四川房价】2018是不是买房的好时机？

2017.10.13 来源: 互联网大字

既然谈到投资，那么，你肯定就要有预期，必须事先做好预期，不能盲目的一看涨了，小手一抖，*就划走，房子到手……所以，朋友，明年投房地产，你的预期是什么?年化收益率多少?几年翻倍了你就卖掉变现? 好吧，这里我主动帮你算一下吧。

假设房价还能像过去的二十年涨的那么任性(注意，是假设，至于能不能继续上涨，后面讨论)，那么未来的收益率怎样呢?我用数据跟你说话吧，以深圳房价为例，先看过去十几年的数据。深圳房价从04/05年的6000多翻倍涨到07年的一万二三，用了两年多的时间;

从07年再翻倍到2010年的两万五左右，用了三年多的时间;

而从两万五涨到现在的五万用了多长期间呢?去年已经到了，用了六年。

看出什么问题了没有?

房价翻倍的时间在不断变长，意思也就是，虽然你看着涨的越来越吓人，但其实年均上涨的百分比却越来越小。

其实很好理解，房价的体量越来越大，翻倍当然就越来越难。

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