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太原市市区的新房少有，所以很多想在太原市区居住的市民就想选择二手房。但大多人看二手房时就是匆匆一眼，然后就走了，其实看二手房有技巧，**你看到没质量问题的二手房。再好的伪装也敌不过下雨，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的装饰，都逃不过雨水的侵袭。
这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。买现房应充分了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到*确切的信息。注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。墙面的痕迹可以通过粉刷遮掩住，墙角却很难被粉刷覆盖住。尤其是那些角角拐拐的偏僻处，看房时一定要注意。而且墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
看电梯时要注意电梯的维护时间是否在有效期内，电梯内外是否有小广告，这反映了物业的管理水平。通过看水管周围有没有水垢、水有无泛黄，可以知道是否有漏水的状况。可以先打开水**，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。除此以外还要打开热水，看是否可以正常加热，水温是否可以自由调节。
投稿作者：孤芳不自赏46
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