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楼市销售状况不佳，各种促销手段层出不穷。
楼市进入下行通道，各种促销手段层出不穷。
12月5日，记者从淘宝网上发现，长沙河西一楼盘推出五折**活动。
业内人士普遍认为，这一举措的“炒作”意义远大于实际意义，不会给楼市带来多大的实质性的影响。
十万就可买24平方米精装公寓
在淘宝网房产频道网页上，除了一些楼盘打出8.3折、直降8万的一些促销信息外，*为醒目的就是位于长沙市岳麓区麓谷高新科技园东南面一楼盘打出5折疯*的广告。
网页介绍，这是一个楼层为25楼，原单价为8291元/，总价为20.7万元的24.98平方米的小户型公寓。根据**规定，网友只需在淘宝网上注册并购买一个一元购房特权，即可参加**活动，如果在2011年12月12日10时整**个完成下单，就可获得以五折价格购买此套公寓的权利。这套精装的小型公寓五折后单价为4145元/，总价需10.3555 万元，共计优惠幅度达到10.3555万元。同时，购房客户仍可申请按揭贷款进行购买。
对于这次五折**活动，该楼盘销售总监在接受记者采访时声称，这只是一次销售**活动。
开发商组团网上卖房
事实上，国内各大房产公司均宣布进行“网上售房”，积极尝试电子商务。
SOHO中国、华远地产、万科、龙湖等20家开发商宣布成立“中国房产电商竞价联盟”，打着“房价你做主”的口号，组团在网上以拍卖形式卖房。
据了解，这20家主流开发商覆盖北京、上海、深圳、广州、西安、大连等多个****城市，兼具商铺和住宅，且户型多样。
作为该联盟成立后的**炮，活动*期每家地产开发商将推出5套，共100套房源，0元起拍。电商联盟宣布该平台向全国150万房地产经纪人免费开放，只要经纪人带来的客户参加了拍卖并*终成交，开发商都将付给经纪人房子成交价格的1.5%作为佣金。
据悉，这次活动的页面将于12月5日上线，具体规则也随之公布，活动于12月8日正式启动。
开发商想尽办法出货
**，网上售房，究竟是炒作的噱头，还是扭转整个楼市的“法宝”，业内人士各有见解，但都认为是开发商追求“出货”的促销手段。
湖南大学研究生导师、省科学研究院研究员王义高表示，房子不同于标准化的工业化产品，不可能通过“**”这种游戏化的方式实现销售，这一举措的“炒作”意义远大于实际意义，不会给楼市带来多大的实质性的影响。
长沙嘉业房地产顾问有限公司总经理张拥军认为，“网上售房”、“**”都只是开发商采取的促销手段，说明整个楼市的销售状况不好，开发商在想尽一切办法“出货”。
长沙新环境房地产经纪有限公司副总经理明宾提醒消费者，“网上售房”这一全新的销售模式尚不完善，其真正的效果还有待观望，消费者在进行网上“**”房子的时候一定要谨慎对待，要先看房，确定楼层、朝向、房屋质量、产权等无问题后，再进行交易。
投稿作者：孤芳不自赏46
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