2018年楼市会怎么走下一轮房价或暴涨更高？

2017.10.10 来源: 互联网大字

到了2018年3月，也就是明年3月。全国人大又会再次召开。新一届人大肯定要解决房地产税征收的问题。而且预判，估计就在3年左右，可能会在全国部分城市试点。而武汉这种热门城市自然*当其冲。

一旦试点，哪怕是每年只征收5000到1万左右，也会对市场产生不小的震荡。一定会在心理上产生压抑，竟而逼迫部分投资客大面积抛售，*终引发房价下跌。此外，从大环境来看，支撑房价上涨的三大因素：货币超发、**托底的预期、土地制度都在改变。**，“去杠杆”将成为金融主旋律。

2017年3月，***在博鳌**提出“在多轮量化宽松之后，我们已经到了周期的尾部……”。***的忧虑并非杞人忧天，2009年以来的宽松货币政策产生了两大严重后遗症：杠杆率激增和房价泡沫。这两个问题目前都已经迫近临界点，如果任由其发展，发生系统性风险是大概率事件。

随后，央行提出“货币政策中性化”。今年5月份，M2增速*次跌破两位数，这是30年来的**次(央行从1986年开始对外公布M2数据)。这**是值得关注的货币政策转折点。M2增速的放缓，对房价而言就是釜底抽薪。

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