在购买别墅时选房都需要注意哪些问题?

2017.10.09 来源: 互联网大字

豪宅、别墅代表着富有、尊贵，是很多人梦寐以求的居所。比起**住宅区和**公寓，别墅的格调提升了不仅一个档次，一般的普通人根本无法承担得起一套别墅的费用，所以通常能够能够购买别墅的消费者都是非富即贵的。

人们都知道，购买*栋别墅是是身份与尊贵的象征，真正的别墅生活，体现的也只是自由与尊贵的圈层生活状态。而平常的中产阶级购买经济型别墅，大多时候是为了自己的子女考虑，希望自己的子女能够享受更好的生活环境。

同时，在当前投资渠道与楼市调控选择不多的情况下，购买者也会比较看重别墅的增值功能要高于其他物业形态。从这个角度来说，选择别墅其实需要更具慧眼。别墅购买者看看以下建议吧。

**、精选别墅区域

*先消费者要明白自己的需求，购买别墅是为了投资还是自住又或者是两者兼顾。确定相关需求才能考虑交通及周边配套设施。其次，别墅区的整体环境决定着别墅的真正价值。

第二、注重景观设计

现在国内业内普遍认为，经济型别墅能做到有天有地有花园，推窗即景、但就目前而言，其*大特点还是应该与自然四面接触，绿化、路面、景观设计等应该要更加地精细才对。

购买别墅的消费者也应该多注意别墅的风格布局、景观设计以及植被选择。“多年后房屋可能折旧，但庭院价值却能更高。”

第三、功能布局合理

应该把考虑的**放在满足家庭结构需要上，综合考虑居住的舒适性和功能性。虽然购买别墅的多为**人群，但这类产品本身的能耗、采暖等算下来也是一笔不小的开支。好别墅不仅对项目外立风格和景观设计要求很高，内在的户型的结构、朝向和舒适性更为重要。

别墅所提倡的圈层交流与生活，还需要有相对集中的区域或者公共设施搭建一个社交平台。

要目前尤其是在北京、上海、广州、深圳这样的一线城市，有不少人为了提升自己的生活服务，而选择购买别墅。但不同于普通住宅区，购买别墅选房要比普通住宅区考虑的更为复杂，很多方面都需要面面俱到，这样才能**以后自己的别墅体现出更大的价值。

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