听说万科的新楼盘一开售,就基本被*光了,而且30%的人都是***付款。真的是越调控买房的人越疯狂,都害怕赶不上*后一班车似的。对于房子,在中国永远是说不完的话题,因为中国的房价还没有经历过断崖式暴跌,没人会认为中国房价到头了。虽然近期国家的调控政策越来越多,也越来越严格,但是依然阻挡不住购房者的热情。
从*新的数据来看,一线和热点二线城市的房价确实都处于高位横盘的状态,为什么?因为想买的买不了,想卖的卖不出去。想买的,因为*套房贷利率不断的提高,想买也只能望楼兴叹;好不容易能付得起*付的,房贷却经常被压着无法放款,等交楼等到心都碎了。想卖的,价格低了不愿意,价格高了又拿不到销售证;要么就是还没有过当年**不可以交易的时间。
实际上热点城市的成交量算是停滞了,没有成交何来涨价的基础,当然也没有暴跌的可能。就好比广州这样的一线城市,9月份上半月整体成交量就2000多套,只有去年同期6000多套的三分之一左右。对于炒房客而言,这里不能炒就去其他地方炒,二三线不是还没怎么调控吗?
后果就是二三线的城市房价也开始疯涨,但是***又不能直白地说,否则又会刺激一批炒房客进场。
在中国,信仰房子,是多少年文化沉淀下来的思想,哪有这么容易改变。越是需要调控,就让人越觉得房价会涨。毕竟从2000年开始到现在的所有楼市调控,都被证实为越调控越上涨,大家都觉得这已经变成了一个狼来了的故事。按照央行的*新调查,只有8.1%的居民预期房价下降,而看涨房价的比例还创下年内*高,这个时候你说房价跌,还真没多少人会信。
投稿作者:孤芳不自赏46
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