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很明显，今年和此前*为不同的变化就是在租赁方面。深圳市规划和国土资源委员会在解读时表示，根据土地管理法及其实施条例，我国土地供应方式包括划拨、出让、作价出资和租赁。而深圳自1988年1月《深圳经济特区土地使用权出让条例》颁布实施后，特区国有土地统一实行有偿出让制度，事实上废除了划拨，改为协议免地价供应。此次**划拨方式供地，是为了鼓励社会投资民生用地，提高资源配置效率的同时**公共服务及产品尽可能地惠及广大群众。
无*有偶，国土资源部、住房城乡***日前印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。《方案》提出，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，确定**批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。当时，大家都纳闷，为何没有深圳?
没想到，深圳直接抛出一重磅政策。此前上海市接连拍出只租不售，用于租赁用途的土地，基本上就是按照成本价出让的，受让方全都是国有企业。这种模式可以说是定向出让。
深圳此次直接采取划拨的方式，其实相较于上海更为直接和痛快，**省去了流程和“形式”上的土地出让金，可以说在租赁市场的支持力度上更为**，也让*终的租赁成本更低。
投稿作者：孤芳不自赏46
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