小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡**或村**颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
“小产权房”已走入死胡同
9月20日,中国国土资源报**公众号发出一则新闻,国土部、住建部联合发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》(以下简称通知),通知中明确指出,防止小产权房通过不动产登记合法化。
通知中提出:
1、房屋登记的电子数据应完整地拷贝给不动产登记机构,并于9月底前全面完成。
2、针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题,协商推动地方**依法合规分类妥善处理,及时解决问题。防止小产权房通过不动产登记合法化。
3、不动产统一登记制度实施后,房屋交易和不动产登记信息要通过网络实时共享。
“小产权房”不是法律概念
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡**或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇**发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
投稿作者:孤芳不自赏46
人不仅要活的体面,穿的也要体面。现如今,生活在大都市的人们疲惫一天之后,换下的衣物怎么办,还有力气去...
干洗行业是一个新兴的、有发展力的行业,对于创业者来说也是一个创业的契机,选择一个新兴行业若行发展会更...
在我们的生活当中干洗品牌有许多,而对于众多的消费者们来说,好的干洗品牌可以选择澳洁干洗。澳洁干洗在市...
开一家金火旺木炭机厂要投资多少钱?多久能回本?我们通过金火旺机制木炭机总公司的技术负责人了解到,这个...
国内权威机制木炭设备厂家有哪些?说到国内有权威的木炭机厂家,小编推荐金火旺,金火旺总部有实力,研发实...
加盟金火旺木炭机赚钱吗?金火旺木炭机加盟利润有多少?如今,人们对环保的产品是很重视的,尤其是大家在木...
3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎