目前的购房主力军已经到了主城周边区县群体,这往往是一轮行情到达末端的显著特征,近期外地客户数量较上半年已经显著减少,至少是对新盘,他们都觉得贵了。2016下半年到今年大规模的卖地,明年的供求关系**紧张,会重新回到往年常态,同时,如此多新楼盘同场激烈竞争,对房价只能是好事,至少产品会变得更好。
为什么现在在核心区还有很多10年以上房龄位置还不错的房子价格并不贵?因为重庆房子太多了,能选好的为什么选差的,即使经过这轮普涨,仍然有些房子卖不起价,无人问津。过去在重庆,有一类房产投资人用*简单的逻辑买房**,那就是“跟着龙湖买”。因为在低售价低利润的年代,只有龙湖把有限的成本更多的花在了园林景观和物业管理上,使得他们的房价脱颖而出,也赢得口碑。
下一阶段,重庆房价中的机会,将同样来自于“品质”二字。
一个价值20000元/平的楼盘,现在卖20000元/平,对比一个价值10000元/平现在卖价17000元/平的楼盘,你觉得哪个更便宜呢?
投稿作者:孤芳不自赏46
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